2.5吨白银建造 中国湖南“永兴银楼”被拍卖

（郴州3日综合电）中国湖南郴州永兴县地标建筑“永兴银楼”近日传出登上法拍市场，在国际黄金、白银价格大幅波动的背景下，这栋建筑本体大量使用白银、却以相对低价起拍，引起市场与网友热议。

根据拍卖资讯显示，银楼用银总量达2.5吨，其中，纯银含量约70%，估价约超人民币1200万元（逾686.76万令吉），只是首拍最终无人出价流标，后续处置仍受外界关注。

《大风新闻》报道，法拍网显示，银楼纯银含量为70%，共用了1.75吨纯银，评估价值为1204万7000元，折算下来单价为每克纯银6.88元，引发网友热议。本次拍卖上月16日进行，有两人报名，因无人出价最后流拍。

本次拍卖标的委托方为“湖南鑫达银业股份有限公司”，拍卖内容涵盖永兴县便江街道永兴大道256号的一个工业用地、地上建筑物、苗木，以及银楼所使用的白银、佛像与凋塑。依据湖南省郴州市中级人民法院（2025）湘10破13号裁定书，已于2025年8月15日受理湖南鑫达破产清算案件。

法拍平台公告显示，各项资产评估中，银楼所用白银评估价为1204万7000元；土地、建筑物、苗木及佛像凋塑合计后，整体评估价约3137万元（1795.30万令吉），起拍价为2509万6950元（1436.29万令吉）。

评估报告指出，银楼建筑由5万两白银构成，换算约2.5吨，其中，纯银约1.75吨，评估时采用的纯银单价为每克6.884元（3.95令吉）。

随着近期国际白银价格走高，市场现货已突破每克29元（16.60令吉），网友因此推算，仅1.75吨纯银市值即超过5000万元，认为此次法拍价格偏低，似乎有“漏”可捡。

不过，拍卖公告中特别注明，得标者须维持“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位，不得擅自变更用途或拆除建筑，相关限制也被视为影响投标意愿的重要因素。