黃家和：帶動外資流入馬 應調整外國人置業門檻

（吉隆坡17日訊）太平國會議員黃家和建議政府重新探討外籍人士購置大馬產業的最底價政策，以免在市場有需求的情況下，失去外國資金帶入大馬的機會。

他表示，政府過去11個月振興經濟的表現有目共睹，外資的湧入也證明對團結政府有信心，與此同時，政府必須拿捏及平衡外籍人士購置本地產業的政策，以帶動外國資金流入我國。

黃家和昨日在國會下議院辯論2024年財政預算案時，對政府向外籍人士購房征收4%印花稅的政策表示同意，同時對於政府即將放寬大馬第二家園計劃，表示歡迎。

怡少有房價超過200萬

黃家和以霹靂怡保為例，外籍人士要在霹靂州買一間住家，是不可以購買低於200萬令吉的產業，但事實上過去10年，怡保幾乎沒有、或只有一兩項超過200萬令吉的房屋項目推介及銷售。

“如果把這個外籍人士置業底價設太高，卻沒有這個市場供應，我國將會錯失這個需求，因此相關政策有必要作出調整。”

他指出，房地產對馬來西亞經濟十分重要，除了涉及發展商，該領域也涵蓋建築設計、土木工程、五金、地產經紀與中介等行業，牽動市場資金的流動。

“當我們在保障產業不被外國人炒房而價錢高漲的情況下，我們同時也不要失去這些真正可以把資金帶入大馬的外籍人士在我國置業的機會。”

他也建議，政府其實可以設定外國人購置產業的固打，比如10至15%，並需要在公開售賣給國民後一段時間，才公開給外國人購買。