駱財德：符資格首購者料省7%至11%購屋成本

2018-11-03

（檳城3日訊）特許會計師駱財德指出，在2019年財政預算案優惠下，符合資格的首次購買屋子者，料將節省7%至11%的購屋成本。

他今日在世界不動產聯盟馬來西亞分會檳城支會主辦的“2019年財政預算案如何影響產業市場”座談會上指出，政府為房屋首購者提供的免印花稅優惠，也有助發展商促銷那些滯銷的房屋。

根據2019年財政預算案，首購族購買的房屋若不超過50萬令吉，將享有首30萬令吉免印花稅優惠，優惠維持2年至2020年12月。

此外，2019年1月至6月，豁免售價30萬01令吉至100萬令吉滯銷產業的轉名手續印花稅。家庭月收入不超過5000令吉的首購族，政府也將通過撥款2500萬令吉給國家按揭機構，讓借貸者可以獲得更高融資。

倪傳鵬：有助刺激房產買賣

對此世界不動產聯盟馬來西亞分會主席倪傳鵬指出，我國經濟市場在過去兩年確實放緩，他認為2019年財政預算案是溫和且公正的，有助刺激市場活動，尤其是房產買賣活動。

他認為，暫且不論這份預算案對誰較有好處，但只要可以刺激到未來6個月的市場交易買賣，就有機會帶動市場重新活躍。

駱財德指出，雖然政府沒有落實遺產稅，今次卻有調漲個人與公司的房產盈利稅，這其實多數牽涉個人房產轉讓給親屬的事項。

“國民或永久居民轉賣持有超過5年的產業盈利稅，從原本的零稅率漲至5%。”

駱財德說，公司、外國人持有的房產盈利稅，也從5%調至10%。無論如何，廉價屋、中廉價屋及20萬令吉以下的可負擔房屋不受此稅率影響。出席記者會者包括世界不動產聯盟馬來西亞分會檳城支會顧問拿督斯里許廷忠、會長丹斯里黃繼樑、前會長拿督許祥人、副主席許芝敏、財政蘇汝志、秘書梁愛蓮、委員李瑞珍等。