首相推介產業眾籌計劃付款20%可擁房產

2018-11-04

（士毛月4日訊）首相敦馬哈迪為首個配合2019年財政預算案宣佈的“產業眾籌”計劃的房屋計劃主持推展禮，購屋者只需支付房產價格的20%便可擁有房產，80%的餘款則由投資者提供。

購屋者可先在網站選擇不同價格、地點和種類的高樓和有地房產項目，5年後就要選擇出售或保留產業，希望保留房產的人士須按市價購買，或通過銀行抵押貸款為房屋進行再融資；選擇出售的話，雙方將平分房屋未來價值變化所得回酬。

馬哈迪今早在綠盛世（Eco World）旗下的Eco Majestic城鎮，為Edge Prop私人有限公司推介新開發的FundMyHome.com創新產業平台主持推介禮後提及，僱員公積金局（EPF）會員可從戶頭中提款參與產業眾籌計劃，為首購族提供額外融資選擇。

公積金局可參與投資

他表示，公積金局若看中有升值潛力的房地產，也可參與投資。在此計劃下，更多低薪收入者將有能力自置房屋。

首相提到，國內有不少空置房產，但由於價格太高，導致有意購屋者因資格不符而望屋興嘆；在這項計劃下，購屋者需支付的屋價變少，更容易獲取銀行貸款購買。

“這真是一個非常棒的計劃，以致我根本無法相信，或許看到成功後，我就會相信了。”

馬哈迪聲稱，房產或土地都會有升值空間，因此產業眾籌也是一項極佳的投資計劃，讓參與者可在一定時間內獲回酬。

他披露，他的一個司機在幾年前以2萬5000令吉買了一間廉價屋，現在有人為他的房產報價13萬令吉。以前，吉隆坡的土地每平方尺只需100令吉，現在升值到7000令吉，若臨近的區域有發展計劃，土地的升值速度就會更快

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