（沙登24日訊）順達山莊廉價雙層排屋有103個單位，經過多年的努力，終於在約31年後迎來第一批地契，共3家人獲得，其他單位的地契也會陸續派出。
歐陽捍華轉交
行動黨史裡肯邦安州議員歐陽捍華召開記者會，將首批即3個單位的地契轉交給相關屋主。
他指出，順達山莊廉價雙層排屋有103個單位，其中的63個單位已交給其服務中心着手處理地契事宜，經過一系列的處理和爭取後，居民終於陸續獲得地契。
他說，該廉價排屋涉及順達山莊SB英達（Jalan SB Indah）1/19A、B、C和D路，整個地契爭取的過程並不簡單，相關發展商轉手3次的過程中導致地契遺失。
歐陽捍華說，相關廉價排屋的居民在90年代時，即當時國陣執政政府“零木屋計劃”下，周邊的非法木屋拆遷後，以2萬5000令吉購買廉價雙層排屋。
92年起無地契狀態
“當時居民在購買時只是簽署了買賣合約，從1992年入住後直到上周，一直都是沒有各別地契的狀態。我在2008年當選執政後開始着手處理，協助居民獲得地契。
他指出，當時他也發現州政府和地方政府並沒有掌握任何的資料，而發展商僅有少數的資料，也不包含地契，當中也遇到不一樣的困難，如“30%土著固打”的條件限制、地主拖欠了逾20年的地稅和門牌稅。
“我們遇到很多問題，從零做起，讓雪州政府州行政議會重新發出整個總地契（Master title）。”
歐陽捍華說，他們也需要讓屋主收集齊全的文件，因為當中有的第一手屋主已轉賣，現今屋主或沒有相關文件，因此需要證明最後買主身份。“（面對資料消失的情況）我們不明白當時的州政府和地方政府是如何批准這項發展計劃。”
他也補充，雪州政府也豁免了“土著固打”的罰款。
他也感謝這10餘年期間，發展商代表林晉夥和律師黃曉莙的義務協助，一同為居民“尋回”地契，因此呼籲其他40個單位的屋主若要得到協助，可以聯繫其服務中心（03-8942 6381）。
發展商代表林晉夥也說，這整個“找回”地契的過程十分艱難，也經歷了一段時間，但好在現在也已成功申請到地契。“我們也協助了103個單位償還了2000年前的地稅。”
他強調，發展商並沒有收取任何的費用，只是居民必須還清拖欠的地稅，因此其呼籲，尚未處理者盡快聯絡歐陽捍華服務中心進行處理。
歐陽捍華補充，居民只需繳還拖欠的地稅、法律費用和地契分割和轉名的費用，因為州政府發出的總地契，需要進行分割，而分割後會先放在發展商名下，再轉名給居民。
首批獲得地契的居民之一方天送（76歲）說，他是第一手買家，在早年前申請地契的過程中也遇到了不一樣的人民代議士，如今經過了那麼約31年後終於可以獲得地契覺得非常開心，那麼久的等待並沒有白費。
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