隔夜政策利率一年內5度上調 房貸個人商業貸款成“受害者”
（吉隆坡9日訊）隔夜政策利率（OPR） 在過去12個月內五次上調，擁有多種貸款的借貸人和B40群體負擔大增。
國行最新上調OPR是在 5 月 3 日。根據記錄，OPR 從去年 5 月、7 月、9 月和 11 月開始上調，與之前的歷史低點 1.75% 相比，分別上漲 25 個基點至 2.75%。
2022 年 5 月，OPR 利率上調至 2.0%，隨後是 7 月（2.25%）、9 月（2.50%）和 11 月（2.75%），最近一次是 5 月 3 日 3.0%。
布特拉商學院（PBS）MBA 課程主任阿敏拉茲曼副教授說，負擔沉重的是受浮動利率影響的借貸人，即房子、個人和商業貸款。
他對《大都會日報》表示，對於汽車貸款借貸人和信用卡用戶來說，他們不會受到OPR增加的太大影響，但對於新貸款，將遵循當前的OPR利率，因此貸款支付率會更加昂貴。
“第五次增長達到 3.0%，回到了 2019 年 11 月冠病大流行之前的水平。
“但不同的是，當時的經濟形勢是在增長，所以沒有問題。現在可以說，並不是所有的行業和個人的收入都沒有全部恢復，導致一些人無力支付。”
“我們以兩年前做的30萬令吉的房屋貸款為例，從一年前OPR增加到7.25%後，（利息）一直是6%。
“OPR增加了好幾倍，款額也增加到250令吉。如果以前是2000令吉，現在增加五次是2250令吉。”
他說，雖然目前經濟處於復甦階段，但從收入方面來看，並不是所有的人都很穩定，但OPR的增加將繼續困擾著人們，特別是擁有浮動利率貸款的B40。
“今年的經濟增長預計會放緩，但不會下滑。這是由於全球經濟放緩和 OPR 的增加可能導致人們減少支出（儲蓄）。”
不過，他認為此後 OPR 利率不會上升，但建議人們，尤其是 B40，重組他們的貸款，而不是借貸或增加新的債務。
“貸款變得越來越昂貴，避免接受新貸款。現有債務或貸款需要重組，除了聯繫信貸咨詢與債務管理機構（AKPK）外，還要與銀行會面，”他說。
與此同時，大馬貸款者與消費者解決方案協會（4PM）主席羅斯蘭莫哈末阿里夫表示，隨著去年 5 月開始增加 OPR，借貸人尤其是 B40，可能會在幾年內破產。
據他表示，這是因為借貸人，尤其是 B40 群體，在當前充滿挑戰的經濟形勢下無法償還貸款。
“政府和各方都知道（經濟狀況還沒有完全恢復），但奇怪的是，為什麼繼續提高OPR，似乎是在向人民施加壓力。
“這種負擔不適合我們（在當前的經濟形勢下），我們的人民已經在掙扎（並且）OPR 已經增加了很多倍。”
因此，他說，在這種沉重的情況下，許多人可能會因為無法償還貸款而失去家園，有些人甚至會破產。