陳微琦：萬人靠出租民宿生活 應慎擬高樓短租禁令

（檳城16日訊） 馬來西亞民宿（短租）業者總會財政暨檳州主席陳微琦呼吁聯邦政府及各州政府，在冠病疫情肆虐，全國經濟陷入低迷，旅遊業正處於寒冬之時，慎重考慮擬定分層住宅短租禁令所帶來的後果，因為此舉將會進一步打擊國內旅遊業，嚴重影響全國數以萬計短租業者的生計。

她說，根據愛彼迎2019年的數據，全國房東共接待了超過325萬人次的旅客，為馬來西亞經濟貢獻了30億令吉的收入，並且創造了超過5萬個本地就業機會，在旅遊業以及大馬經濟中扮演着重要的角色。

“目前，我國一共有超過5萬3000個房源在愛彼迎以及其他短租平台上營業，全國房東人數將近1萬人。這些房東借用短租平台，將自己的房子出租給國內外旅客，以共享經濟的方式，創造第二份收入幫補房貸，更有部分房東業者，以短租業作為生計，全靠短租收入維持生活。”

她在文告說，大馬房東都是國內平民百姓，並非大財團，若政府在目前這個艱難時刻，進一步對短租業施行更加苛刻的條例，只會將近萬國人推向水深火熱的經濟困境。

“根據愛彼迎披露，我國的房東人數，其中60歲以上的樂齡人士／退休人士從去年2019年就增加了84%， 創造了900萬令吉的收入。由此可見，短租房子共享經濟並不局限於年輕的房東應付房貸及生活開銷，有很多老人甚至依靠這份收入，以度過晚年生活。”

短租業崩潰連帶拖垮房產

公會也進一步強調，短租業一旦崩潰，將連帶拖垮已經低迷的房產市場。

馬來西亞民宿（短租）業者非常歡迎政府於2018年開始著手擬定短租指南，並認為此舉能有效監管短租業者的質量。讓短租業可以有合法的身份營業。

但過於嚴苛的禁令，在此時只會為旅遊，經濟活動以及國人就業機會方面，帶來更多的負面影響。希望政府在施行條例之前，再三考慮。