陳寶光抨古來市會產業稅暴漲暴跌業者怨

2019-11-15

（古來14日訊）古來市議會轄區產業稅將於明年1月1日調整，有的產業調漲幅度超過100%，有的產業則暴跌遠遠超過100%，令業主感到不滿。

馬華古來區會主席陳寶光今日表示，自上兩周開始，該黨陸續接獲古來市議會轄區產業納稅人的投訴，指他們接獲市議會的調稅通知單，雖然產業稅率調低，但在產業價格調漲的情況下，他們所需要繳付的產業稅大幅度增長，有些超過100%。

他分析，以工業區為例，有規化的工業區影響不大，但像沙令、泗隆、士乃等一帶沒有規化的工業區，稅收的漲幅超過100%，就連新村民宅，漲幅也達50%，這是令人匪夷所思的。

“看上去，產業稅的稅率低了，但因為產業價格的被調漲，業主所須繳付的產業稅比之前更高。”

他指出，市議會以2015年的市場價格，評估產值而提高產業的價格，是非常不合理的，因為2013年至2015年期間，是產業價格的高峰期，尤其是柔州的產業價格更冠全國，但隨著經濟的低迷，目前產業價格至少滑落了20至30％。

曾任馬華古來市議員黨鞭的他表示，古來的產業稅收，主要源自佔稅收總收入60%的工業地及工業區，但目前經濟下滑，中小型企業都在咬緊牙關的時刻，政府應該協助他們渡過難關，而非雪上加霜。

他表示，能理解市議會必須增加收入以提升各項建設，但在專家都預測明年廠商皆將面對更大挑戰及考驗的時刻，產業稅的高幅度暴漲，可能導致一些廠商面對關閉的窘境。

他舉例，泗隆一廠商，今年須繳付的產業稅是1萬5000令吉，明年1月1日則須繳逾2萬令吉，也就是漲稅超過5000令吉。

他希望市議會以民為本，體恤產業納稅人所面對的經濟壓力，將產業估價的調高，暫緩壓後至2021年或2022年，讓商民有一個緩衝期。

他透露，國陣市議員就曾在2015年及2016年，以古來新發展地段的增加，爭取將原本調漲的產業估價展延。

“徵收合理的產業稅，不但能減輕人民的負擔，也能提高爛賬的回收率，從而提升地方上的發展及建設。”

他重申，該黨通過收集民意傳達給有關方面，但產業被不合理調高估價的業主，仍須個別於本月30日之前，以書面方式向市議會提出上訴。

蔡國新吁謹慎調整

另一名曾經擔任馬華古來市議員黨鞭的蔡國新也認為，依據地方政府的條規，每5年將會調整產業的估價及稅率，但目前這個經濟蕭條時期，在進行產業稅的調整時，應當額外小心謹慎，尤其是當朝市議員，必須瞭解評估方式及稅收用度。

“地方上的發展，不是單一隻靠產業稅收入，如開源節流及向中央政府相關部門申請撥款，也是提升地方發展的管道之一。”

他說，簡化繁文縟節，協助廠商加速申請獲得執照，也是增加收入的方法之一。

新村房產估價漲逾倍

住在泗隆新村的徐坤成（50歲）說，他今年的房產估價是5萬6800令吉，稅率是0.24%，一年的產業稅是136.30令吉；當局重新估算後，其房產價達13萬6000令吉，雖然稅率僅0.18%，但一年的產業稅卻是244.8令吉，幾乎增加了將近100%。

他本身住在新村，不明白為什麼產業會突然增值一倍以上。

居民蔡國新則說，大吉花園一雙層排樓，今年的估價是15萬9000令吉，稅務是540令吉60仙；如今估價下滑至5萬7000令吉，即只須繳182令吉40仙。

他坦言，屋主對這項調降感到費解，並擔心去繳稅時會被要求繳付更多的稅務。

住在古來太子城的鍾金友表示，他居所的產業稅，從489令吉漲至567令吉；位於沙令豐發花園近40年的店屋，雖然沒有裝修，產業稅卻從503令吉漲至944令吉，起了近100%。

“現在生意難做，這項調整是非常不合理的。”