陈诠峰: 槟政府征地税方式 削弱地契法定地位

（北海20日讯）马华槟州副主席兼峇眼区会主席陈诠峰指出，槟州政府允许土地局依据“实际用途”而非地契原有分类来征收地税，不仅削弱地契的法定地位，也可能造成评估混乱与行政不公。

他说，根据1965年国家土地法令，地契中的“明文规定”向来被视为土地用途的最高法律依据。然而，新规并未直接修改地契内容，而是透过附属法例（Subsidiary Legislation）改变征税标准，被指为“绕道操作”，模糊了税务行政与土地权属之间的界限。

“许多一级地契（First Grade）并未明确限制用途，比如部分农业地契未注明仅限农业，地主将其用于商业用途在法律上并不违规。”