购物中心收入走高 柏威年产託首季多赚17%
（吉隆坡8日讯）旗下武吉加里尔柏威年购物中心等收入增多，推动柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产业投资信託组)截至2026年3月31日首季录得1亿零580万5000令吉淨利，比去年首季的9042万1000令吉，增多17.01%。
该产托首季营业额为2亿4589万5000令吉，比去年首季的2亿2817万6000令吉，增多7.77%。
根业绩报告，首季收入得益于吉隆坡悦榕庄、吉隆坡柏威年酒店以及武吉加里尔柏威年购物中心的租金收入增长。
LED屏幕广告收入增
“其中，武吉加里尔柏威年购物中心收入增多，归因稳定的出租率，淨产业收入增6.4%；而精英柏威年购物中心升级后的LED屏幕带来了更高的广告收入。”
成本方面，该产托指出，首季物业营运开销略增2%。新的电费结构于2025年7月1日生效，电费支出有所下降，但维护成本却增多。
该产托解释，维护成本主要源于规划中的安保系统升级，以及屋顶和照明设施改造。
综合以上因素，柏威年产托淨产业收入按年增加1620万令吉或11.3%，至1亿5890万令吉。
此外，该产托指出，管理费有所增加，与总资产价值和淨物业收入增长相符，而其他信託支出增加，主要是由于税务机关扩大金融服务服务税徵收范围，导致成本上升。
税前收益因此按年增多17%，而可分配收入为1亿1030万令吉，按年增加12.4%，每单位2令吉80仙，其中包括税后收入1亿零580万令吉，以及非现金调整项，即折旧、贷款交易成本摊销、以单位支付的经理管理费，还有递延收入调整。
柏威年产托表示将继续监控成本管理、维护旗下物业，并与合作伙伴开展营销活动，以促进消费支出。
该产托指出，入境旅游协会获悉，中东冲突爆发的第一周，旅行团取消部分行程。目前情况略有改善，但仍低于正常水平。
“由于大马旅游年活动延长至2027年12月31日，旅游部也因冲突而调整了策略，我们旗下的酒店营运者也在重新审视计划。”
该产托还表示会继续关注外部成本压力和全球环境，持续专注营运执行、租户甄选和保持资产竞争力。