（亞羅士打16日訊）政府在今年1月1日起調高高用電力商業用戶的電費附加費，導致米都2間購物廣場管理層的電費暴漲30%，卻無法立刻調高租戶管理費，唯有通過其他方面節省開支，包括縮短開冷氣時間。
這兩間購物廣場為城市廣場（City Plaza）和毗鄰的吉打州城市轉型中心（UTC Kedah）大廈。
政府日前宣布，每個月電量低於300千瓦時（kWh）的用戶，今年1月1日至6月30日，附加費從原本每千瓦的3.7仙漲至20仙，為期半年。
城市廣場共管機構經理陳世君今日召開記者會說，該廣場過去每個月電費逾9萬5995令吉，最近收到的上個月結單電費高達12萬7870令吉，暴漲3萬1875令吉，讓他驚訝！
他說，經過檢查後，發現電費附加費激增5倍。
他坦言，雖然該商場內有280個單位，但僅有約100個活躍。管理層向租戶徵收的管理費是以單位面積計算，即每平方尺收取81仙管理費和9仙儲備金。
他說，所收取的管理費是用來維修設施、支付電水費和工作人員包括保安的薪水等，該管理層每4個月才向租戶徵收有關費用。
他說，管理層也無法隨意調整管理費，必須在每年召開的會員大會上提出並通過。
他坦言，單單靠管理費維持開銷是不夠的，故管理層也靠出租檔口和店面，以及讓客戶在廣場範圍內放置廣告，增加收入。
他強調，該商場最大的開銷是電費，尤其冷氣電費佔了總電費的70%。
他說，共管機構昨日召開會議後，因不能調高租戶的管理費，只能決定從今日起縮短中央冷氣運作時間，即從原本每日運作11小時縮短至8小時。
在這之前，中央冷氣是從早上9時30分開至晚上8時30分，現在則從上午11時30分開至傍晚7時。若電費附加費在7月恢復原價，冷氣運作時間也會恢復正常。
他坦言，縮短開冷氣時間肯定造成影響，包括租戶可能不喜歡長時間在不舒服環境下工作而決定不續租、顧客也不來，但這是管理層在沒有辦法下暫時選擇的應對方案。
亞羅士打市政廳中心（Kompleks MBAS）共管機構經理諾哈斯妮拉說，UTC大廈去年12月的電費為8萬6263令吉，1月份的電費漲到11萬3708令吉！
她說，該大廈內的租戶不多，佔80%的最大租戶是亞羅士打市政廳，而市政廳將第二至第五層的空間租給聯邦政府，作為城市轉型中心。
她說，管理層早已和亞羅士打市政廳簽約，所以現在不能調整管理費。若政府提早幾個月通知，管理層當時還來得及做出調整。
她說，該管理層也不能縮短中央冷氣運作時間，因為城市轉型中心的服務時間為早上8時至晚上9時30分，所以冷氣必須從早上7時30分開始啟動。
她說有向國能公司了解情況，並要求分期繳付電費，但對方指分期付款也必須在同一個月內繳清，否則會面對罰款。
“一次還清和在1個月內分2次還清，有什麼分別？”
她說，國能公司職員也透露該電費附加費可能過了6月還繼續落實，所以管理層現在設法在找其他方案應對。