財長：逆按揭退休金計劃 首兩年交易文件豁免印花稅
（八打靈再也14日訊）財政部長東姑賽夫魯宣布，在逆按揭退休金計劃（Skim Saraan Bercagar，SSB）推出的首兩年內，所有交易文件將享有豁免印花稅，以減輕貸款者的負擔。
“這進一步加強政府對私人領域措施如逆按揭退休金計劃的支持，這項豁免將減輕貸款者。”
他指出，隨著越來越多大馬人即將在未來迎來退休生活，財政部正在探討在未來開發適當的政策及結構性改革，確保老年人口的獨立，同時也打造更具包容性的社會。
他今日在馬來西亞國家按揭機構（Cagamas）的逆按揭退休金計劃（Skim Saraan Bercagar，SSB）推介禮上致詞時指出，政府必須承認退休人士對我國的重要性，以及他們對我國經濟的貢獻。
“因此，我們重啟了大馬社會保障理事會（MySPC），並積極探討打造全面及整合社會保障政策的多種選項。”
“我們必須明白健康的人口老化能夠為參與國家永續性及具生產力的成長並帶來貢獻，為此，逆按揭退休金計劃是我國為了提供健全退休計劃的一部分，允許老年人能夠繼續過上更有生產力的生活。”
東姑賽夫魯說，冠病疫情導致老年收入保障面對更大的挑戰，而退休生活對個人而言是非常重要的階段，意味著他們在努力工作多年後，終於得以享有勞動成果。
然而，冠病疫情卻導致部分人士被迫退休並僅靠退休金和退休儲蓄來過活，而多年來生活成本尤其是醫療保健成本不斷上漲，隨著年齡的增長，醫療保健費用越來越高，加劇了人們對退休金不足的擔憂。
另一方面，Cagamas主席拿督巴卡魯丁指出，該機構為SSB準備了1億令吉的初始資金，並計劃在明年1月中旬先在巴生河流域一帶試行。
他說，在設計SSB時，Cagamas也吸取韓國和香港的教訓及經驗，制定適合大馬人的計劃。
Cagamas總裁兼首席執行官拿督曾志良、僱員公積金局（EPF）首席執行員拿督斯里阿米爾韓查和信貸諮詢與債務管理機構（AKPK）首席執行員阿紮丁也在今日的推介禮上簽署諒解備忘錄。
出席者還包括EPF主席拿督阿末巴德里、大馬證券監督委員會（SC）執行主席拿督賽再益和國家銀行助理總裁阿德南再拉尼。
SSB旨在全面保障和保護貸款者的利益，允許退休人士將他們最大資產，也就是住宅物業轉化為終身固定每月收入的來源，同時繼續住在家中。
在這項計劃下，貸款者將每月獲得固定的付款，且無需償還貸款，只有在貸款者或尚存聯名貸款者去世後，貸款才會到期。
貸款到期後，貸款者直系親屬或遺產繼承人可選擇還清貸款來取回物業或將物業出售，物業出售後扣除貸款和利息的餘額將還給貸款者直系親屬或遺產繼承人。
如果出售的物業所取得的金額少於貸款金額，貸款者的直系親屬或遺產繼承人無需清償任何差額。
為了保障貸款者的利益，在申請SSB之前，僱員公積金局（EPF）將進行預先評估以確定貸款者及其物業是否符合資格，貸款者也必須需完成SSB咨詢糢塊並與信貸諮詢與債務管理機構（AKPK）進行面對面咨詢。
AKPK會針對貸款者是否有必要申請SSB貸款提出建議，而無論是EPF還是AKPK都不會徵收任何費用。
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