融資50萬每月多供500 國行漲息M40首當其衝

（八打靈再也11日訊）國行上週調漲隔夜政策利率（OPR）至2.25%，對M40中等收入家庭群體帶來最大的衝擊。

多數M40群體都有銀行債務在身，而該群體月收入介於4850令吉和1萬零959之間，但有者甚至背負高達70萬令吉的房屋融資。

《馬來西亞前鋒報》引述敦阿都拉薩大學經濟學講師巴祖亞峇達教授的談話指出，擁有房屋融資的M40群體，其所承擔的利息將隨著商品價格和當前生活成本的上漲而立即增加。

“如果他們融資50萬令吉的貸款，每25個基點將使貸款增加約120令吉；現在已經增加了一倍，如果按預期增加高達3.0%，他們的每月付款將比現在多出500令吉以上。

“這對於M40借款人來說，影響是巨大的；B40低收入群體因沒有這麼大筆的貸款，影響也減弱。”

國行上週宣佈將作為貸款和儲蓄基準的OPR提高25個基點或0.25%至2.25%。

巴祖亞說，如果借款人要將貸款轉向不為高利而設的伊斯蘭融資系統，伊斯蘭銀行不會像宣佈的那樣提高OPR，因為利率已經“鎖定”在2.25%，並且不會提高向客戶收取的利潤率。”

他補充，由於OPR上升，企業經營者在業務交易中使用透支貸款和信用卡也會受到影響。

他認為，目前是企業重組計劃和財務的重要時刻，透支貸款不得用來購買房產或資本支出，同時切勿用信用卡來購物，而只用作緊急情況或個人事務，不涉及商業事務。