蓋倫CEO：恐變負資產 中低收入者非買屋時機

（八打靈再也12日訊）蓋倫（Galen）衛生與社會政策中心首席執行員阿茲魯形容，對低收入及中等收入家庭來說，現在不是購買房產的時刻，當前的經濟狀況或會讓房產成為負資產。

他擔憂，低收入、中等收入及年輕家庭在生活費高漲的危機時期買房會讓他們深陷於債務之中，也難以有應急基金應付未來可能發生的事。

“尤其國家銀行最近宣佈了（調高）隔夜政策利率（OPR），這會讓他們陷入高利息的債務，加重家庭和個人財務壓力，現在是購買房產的最壞時刻。”

他表示，如今，要擁有房子不再像是我們的父母或祖父母的時代。“通脹、房地產價格超出工資增長、抵押付款、房地產稅務和持續性的維修，造成房子成了負債，而不一定是資產。”

他在推特發文說，擁屋可以成為噩夢，人們只有在還完30年的貸款，才算是真正擁有房子，也必須持續花錢才能保住房子。

阿茲魯指出，低收入、中等收入及年輕家庭在生活費高漲的危機時期財務能力是極弱的，房屋及地方政府部的“2022年一起買房嘉年華”活動卻以他們為目標。

“要他們現在買房，會讓他們深陷於債務之中，為以後可能或將會發生的事留下很小的（應急基金）空間。”

房地部長拿督斯里利查馬力肯早前宣佈舉行“2022年一起買房嘉年華”，活動會有40家來自政府和私人發展商參與，提供1萬間價格在30萬令吉以下的可負擔房屋。