（吉隆坡12日訊）社會新鮮人甫投入職場，月入約3000令吉，被迫長期租房，形成“無殼蝸牛”。因此，華青組織希望政府在2025年財政預算案繼續實施先租後買（RTO）計劃，以及把首購族印花稅豁免措施擴大至新形態住宅，讓更多青年受惠。
馬來西亞八大華青總理事長葉志華說，首購族僅在購買住宅用途地契的房產免印花稅，但發展商推出的各類商業用途地契住宅，如SoHo（小型家庭辦公室）、SoFo（小型靈活辦公室）和SoVo（多功能小型辦公室）的商業用途地契住宅，也獲得年輕人青睞。
他對《馬新社》說，“居者有其屋”是大部分青年面對的最大問題，即使剛畢業的大學生月薪達到尚算不錯的3000至3500令吉水平，但仍不足以置產，以致被迫長期租房且形成“無殼蝸牛”的現象。
“先租後買是一個良好的計畫，惟迄今未見政府對此計畫提供反饋或報告，有關為青年提供多少幫助。我希望在政府於明年度財案繼續推動這個計畫，同時不限制於公寓等，而是擴大至新形態住宅，房子對青年而言至關重要。”
下調青年年齡致青黃不接
葉志華也是大專青年協會（大專青）總會長，他提到，大部分青年組織面對財政資金不足的窘境，加上政府將於2026年開始把青年的年齡定義下調至30歲，許多組織陷入青黃不接的情況。
他要求政府在明年度財案給予活躍的青年團體以及非政府組織免稅資格，以便社會大眾在捐款給青年組織時可享有稅務減免，從而鼓勵更多人支援青年發展。
鑑於以往申請免稅資格需通過許多繁文縟節，因此，他建議政府，可讓馬來西亞青年理事會（MBM）作為認證單位，讓活躍的青年組織可自動獲得一定程度的免稅額。
“同時，在政府下調青年年齡定義之下，我們希望高教部和教育部允許青年組織在各大專學府及各源流中學設立青年組織支會，並為此提供資源以及行政便利。”
提到教育方面，葉志華說，在邁入瞬息萬變的人工智慧（AI）時代，目前只有少數資源豐富的中小學提供課餘的程式設計和機器人學習，政府應增加資源讓偏遠地區學校的學生也能從小學起接觸前沿科技。
他提到，教育部與企業緊密合作是實現教育改革的關鍵，政府應進一步推動教育體系與產業需求結合，確保學生在完成學業後具備符合市場需求的技能。
“讓學生在大學時代有機會與企業配合，並非只在課堂上的理論授課盲人摸象，而是在課程方面引入真實的聯合產業項目，讓他們在實際操作中掌握技能。”