（吉隆坡21日訊）大馬房地產發展商會（REHDA）強調，如果建材成本持續上漲及惡化，政府可能需要插手干預。
該會認為，各方已經參與政府特別是工程部的協商，以探討如何幫助行業，因為業者和制造商之間需要進行強有力的接觸，來穩定當前的局勢。
REHDA主席拿督孫興存說，業者盡管支持自由市場，但石油、銅、鋁土礦（用於制造鋁）和鐵礦石（用於生產鋼鐵）價格在過去12個月不斷上漲等全球現象無可避免。
他說，單是本週，鋁、銅和鋼的價格就出現了大幅上漲。“鋼材價格在一兩個月前，從3400令吉跌至3100令吉，但昨天又回到3300至3400令吉，價格的不穩定仍處於高位。”
他是在宣布REHDA 2021 年上半年（1H21）、2021 年下半年（2H21）和 2022 年上半年（1H22）的房地產市場的概況及前景的記者會上如此說。
他說，在行管令期間，本地生產的磚塊價格也有所上漲，但隨著行管令的降解除，預料在未來幾個月會恢複正常。
“至於銅等其他材料，實際上會導致鋼筋、鋁窗、機電設備或變壓器等其他相關鋼材的成本大幅增加。”
孫興存說，REHDA 預計該行業將從 2022 年開始全面復甦，如果經濟、就業市場和工資增長，受訪者對明年首季的前景更加樂觀。
根據調查，約87%的受訪者認為，進入地方性流行病階段將有助於在6到24 個月內加快房地產業的恢復。
大部份180 名的受訪者對今年第二季 的市場持悲觀態度，其中 36% 計劃推介他們的項目，而 64% 的受訪者沒有任何發展項目，理由是市場條件不利和更高的未售出庫存。
約 89% 將在未來推展新項目者，預計銷售額將達到 50% 及以下。 今年第二季共有 9319個分層房屋、5549個有地單位和 08個商業單位將推出市場。
發展商還希望參與居者有其屋運動（HOC）來增加銷售額。
63名受訪者在今年第一季 推出了項目，其中大部分單位是公寓/共管公寓和兩層/三層排屋，售價大多介於25萬至50萬令吉之間。
商業單位方面，共有141個單位推出，主要是首次購房者購買。
另外，82% 和 67% 的受訪者分別擁有不到 30% 的未售出的住宅和商業單位。
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