胡智胜：官员无法进私人地查土地错误分类地税暴涨

（槟城28日讯）关于地税暴涨，土地被错误分类的原因，土地税务投诉协调委员会成员兼浮罗池滑州议员胡智胜解释，是因为官员无法进入私人土地进行实地调查，只能依赖无人机或卫星影像。 他接受《珍珠快讯》专访时说，这些影像仅能提供空中视图，无法瞭解建筑内部活动或实际种植情况。 依赖无人机卫星影像 “由于土地属于私人产业，在地主未在场情况下，官员无法进入调查。因此，地主应配合安排实地视察，以确保土地类别获得准确分类。” 他说，地主首先可通过PgLAND官方网站（https://pgland.penang.gov.my）核实土地资料，如需申请重新检讨或提出上诉，必须于2026年4月30日之前，前往土地所属县属土地局办理。 他指出，槟州共有5个县属土地局，分别为东北县、西南区、威北县、威中县及威南县。相关联络资料可浏览 https://portalpdt.penang.gov.my 查询。 胡智胜说，他在实地考察土地的实际使用情况进行评估后，其中一宗最新案例中，成功将地税调降高达80%。 他说，每宗个案都会依据土地的实际使用情况进行评估，有关80%的减免，是他与威中县县长拿督卡马鲁进行实地考察，并确认土地真实用途后所批准的。 他指出，有关地主原本针对每年高达6万8000令吉的地税提出上诉，该土地位于乡区，却被归类为商业用途。 他说，双溪浮油州议员彭心慈于本月26日将该个案转介给他，他隔日安排与卡马鲁实地考察，调查发现，该佔地2.4公顷的土地，仅约一半面积出租于商业和农业活动。 他解释，基于混合使用情况，当局将土地类别调整为“其他”（lain-lain），地税也从原本的6万8000令吉，下调至约1万2000令吉。 他说，地主当下接受每年1万2000令吉的数额，换算下来，相等于每月约1000令吉。该土地出租予3名商户和1名农户，所有人都认为是合理的徵税水平。

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