耗8亿扩建及翻新 Sunway Carnival Mall掀全新篇章

（北海讯）耗资总值8亿令吉完成扩建及翻新工程的双威嘉年华广场（Sunway Carnival Mall），不仅标誌著这座位於檳州之一的重大商场迎来全新的里程碑，而且全新的面貌更成为北马最具现代感的一站式购物、餐饮及休閒生活中心。

该广场高级总经理蔡文友接受本报访问时说，这项扩建工程新增了50万平方尺净出租面积（NLA），令商场的总楼面面积突破100万平方尺，楼层增至四层，匯聚了超过350个零售品牌。

数国际时尚品牌入驻

他称，当中包括多个国际及区域时尚生活品牌首次进驻或全新登场，如：Coach、Michael Kors、Jo Malone London、Lacoste、Bonia、MLB，以及北马首家MUJI、Dolly Dim Sum、Lee’s Signature Fish。

“同时，备受期待的POP MART亦将於2026年初开业，尚有人气本地品牌Oriental Kopi等已进驻该商场投入营业。”

他说，该商场的娱乐设施也全面升级，使用四楼打造成全龄娱乐中心，设有Neo Nest、Neo Akedo及Loud Speaker等新体验，以及拥有北马最大规模的GSC戏院，配备13个放映厅，为观眾带来顶级视听享受。

他称，商场外观则採用标誌性立方体设计立面，内部以时尚现代风格重新装潢，便利设施亦大幅提升，包括车牌识别（LPR）智能停车系统、母婴室、儿童洗手间，以及专为神经多元（neurodiverse）社群而设的“静謐室”（Calm Room – AUTSOME），体现商场对包容性的重视。

他表示，目前商场拥有3200个停车位，预计继续保持每年1200万人次的客流量，巩固其作为北马“心臟地带”的地位。

他称，此次翻新旨在加强和提升商场的吸引力，目标顾客不限于檳城和吉打，而是整个北马地区。商场租户数量之前少于200间，现已增至350间，涵盖各种新旧品牌和小规模商店，实现了从200到350的显著增长。

他指出，翻新工程的最大挑战发生在COVID-19疫情期间，导致新翼楼建设一度停工，延误了进度。

“然而，旧翼楼的翻新则未受太大影响，并在疫情逐步开放后继续运营。”

他强调，双威旗下的该商场是国内首个为租户提供租金回扣（Rental Rebate）的购物中心，帮助租户在疫情期间渡过生意停滞期，总金额超过1亿令吉。

引入更多家庭娱乐元素

他说，该商场引入更多家庭娱乐元素，如：第四层的娱乐区，并提升品牌档次，包括Coach、Michael Kors和Paris Baguette等国际品牌。

“目前，本地品牌占比约70%，国际品牌占30%，商场继续支持本地企业，同时引入适合中国游客的品牌，以把握市场机会。”

他说，至于租金结构方面，该商场採用灵活模式，结合固定租金和营业额百分比（Percentage Rent），以支持租户发展。

他称，该商场的顾客群，以华、巫裔各占一半，印裔占13%，另有大量外国游客和外国工友，尤其是中国籍人士近年有明显增加。

拥3200个停车位

远超竞争对手

他表示，该商场的停车位如今已达3200个，远超周边竞争对手，包括檳岛著名商场的1800至2000个，以便利性和充足性为优势。

此外，该商场去年荣获房屋及地方政府部举办的“全国年度厕所大奖”（TOTYA），以及2025年东南亚最佳厕所。

拟建11层楼酒店

料2027年建竣

至于商场的未来计划，蔡文友透露，该商场的顶楼，即第8层停车场的楼上，正盖建一栋11层楼酒店，预计2027年落成。

他说，该酒店乃双威酒店，其现有的酒店建筑，将改为双威医疗中心，所以利用商场现有建筑进行扩展。

他相信，一旦酒店完成兴建，可提升商场的人流量和游客生意，进一步增强商场的综合发展。

他表示，在可持续发展方面，商场推行多项举措，包括通过厨餘分解机将食物废物转化为堆肥，并免费分发给顾客。

他说，该计划使运往垃圾场的废物减少40%，而且商场也安装太阳能板，即立于旧翼楼的5楼和5A楼。

他还说，该商场亦透过雨水收集系统，善用雨水来清洗停车场及灌溉植物，同时，商场内的X Farms项目採用智能农业技术。

“商场内也设立了回收箱，鼓励民眾参与州政府推行的废料分类计划，共同作出努力。”（TSK）