租戶“鬧鬼”搬走 不給租金還偷東西
（吉隆坡19日訊）一名中國籍女子申訴，她將位於滿家樂（Mont Kiara）的公寓單位租借給一名自稱來自新加坡男子。對方指要修繕屋內多處不完善的地方，建議將原本需繳付的9500令吉抵押金及一個月租金抵銷作為裝修費用；但對方遲遲沒進行修繕，甚至在8月份表示“屋子有鬼”不願繼續承租，待她前往查看時，才發現屋內約2000令吉的裝飾品和物件不翼而飛，水電費更暴漲兩倍，讓她賠了夫人又折兵。
事主陳燁西沙（31歲，商人）今日在行動黨直轄區公共投訴局主任游佳豪陪同下召開記者會說，她在6月透過房屋中介將名下一間公寓租借給黃姓男子，對方自稱從事房產行業，協助發展商物色單位並改造成展示屋。
她提到，她開出每月租金3800令吉時，對方爽快答應，卻表示有關單位不符合打造樣品屋要求，因此需出錢修繕，建議把原本應預先支付的9500令吉抵押金抵銷，對方會用這筆錢進行修繕，包括為單位安置櫥櫃。
分文未得還損失2千財物
她答應對方的條件，雙方在6月15日簽署兩年合約，然而對方卻沒履行承諾為屋子進行修繕，且租金分文未付，並在8月1日告知她屋內鬧鬼，不願再租借單位。
由於雙方在之前的協商言明已抵銷的抵押金要用以屋內修繕，因此她要求對方履行承諾，但她分別在8月10日及14日前往單位查看時，發現沒動工痕跡，甚至發現租戶已把大門鎖頭換了。
陳燁西沙披露，她撥電給租戶時，對方表示會在兩個星期內完成，最終卻不了了之，並將單位鑰匙寄放在管理處後便搬走。
她指，事後前往單位內查看，發現里面有人住過的痕跡，不像對方所說的要打造成樣品屋給客戶參觀。更離譜的是，對方還把屋內放置的一些裝飾品和冷氣遙控器偷走，換言之，她不僅分文未得，還白白損失約2000令吉。
水電費飆漲至1300元
陳燁西沙聲稱已在8月17日前往警局報案，並從警方處得知，對方使用的名字、護照號碼及公司文件都是假的，公司已否認和此事有關，表示有人盜用公司的文件資料。
她最近也收到水電費賬單，發現原本每月平均只需600令吉的水電費竟飆漲至1300令吉，她擔心對方利用住家單位進行非法勾當。
“我現在已無法撥通對方的電話，他已把我拉黑了。”
她懷疑對方是詐騙集團，專門對準外國籍的屋主，認定外國人在受騙後投訴無門，不會將事情鬧大。她相信自己不是唯一的受害者。
租戶用假名字假公司資料
游佳豪指出，從租戶一開始就提供假名字和假公司資料來看，顯然對方一開始就有意欺騙。因此，他要警惕其他屋主在出租單位時要謹慎，以免墜入詐騙陷阱。
他說，由於疫情關系，許多屋主面臨屋業租不出去的困境，但若因此而倉促出租，很容易掉入集團圈套。
他擔憂，集團會利用這些租來的單位進行非法勾當，一旦警方上門取締，將會惹上許多麻煩。
游佳豪建議，屋主在租出房子前應先確認對方背景資料的真實性，勿因著急出租而草草了事。
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