租戶欠租遭反鎖報警 屋主經紀涉非法禁錮

他說，女子遭反鎖在屋內後致電向家人求助，其家人于翌日早上到警局報案，警方之後派員到有關高級公寓單位開鎖，並將華裔屋主（44歲，銷售員）及地產經紀（29歲）逮捕。

他指出，警方援引刑事法典第342（非法禁錮）條文展開調查工作。

不鼓勵屋主鎖大門追租金

針對租戶欠租，屋主是否有權鎖屋追租？林文明律師說，根據法律，租戶欠租金，屋主可先採取2項行動，第一先發出通知，要求租戶在限期內支付所欠的租金，不過屋子還是繼續租給他。

第二項行動，則發出通知要求對方在限期內支付所欠的租金，之後再發出另一張通知終止租約。若租戶繼續拖欠租金，屋主可通過法律途徑追討欠款，並要求租戶給予雙倍的賠償。

“目前屋主已很少採取第一項行動，大多數採取第二項行動。”不過，他說，屋主發出通知終止租約後，是可上門將大門上鎖，一般不鼓勵這個做法。

他補充，屋主還可以發出通知後，終止合約，再切斷水電，這樣在無水無電的情況下，租戶將會搬離。