（檳城、八打靈再也26日訊）租戶欠租一個月，屋主竟叫地產經紀反鎖住家大門，結果租戶通過家人報警，最後搞到屋主及地產經紀因涉嫌非法禁錮他人而被捕。 這起租賃糾紛於昨早在首邦市一棟高級公寓單位被揭發。 租戶致電家人求助 梳邦再也警區主任阿茲林助理總監指出，一名印裔女子因拖欠屋主1100令吉租金，而於前天晚上7時30分遭屋主通過地產經紀以鎖頭反鎖鐵門。 他說，女子遭反鎖在屋內後致電向家人求助，其家人于翌日早上到警局報案，警方之後派員到有關高級公寓單位開鎖，並將華裔屋主（44歲，銷售員）及地產經紀（29歲）逮捕。 他指出，警方援引刑事法典第342（非法禁錮）條文展開調查工作。 不鼓勵屋主鎖大門追租金 針對租戶欠租，屋主是否有權鎖屋追租？林文明律師說，根據法律，租戶欠租金，屋主可先採取2項行動，第一先發出通知，要求租戶在限期內支付所欠的租金，不過屋子還是繼續租給他。 第二項行動，則發出通知要求對方在限期內支付所欠的租金，之後再發出另一張通知終止租約。若租戶繼續拖欠租金，屋主可通過法律途徑追討欠款，並要求租戶給予雙倍的賠償。 “目前屋主已很少採取第一項行動，大多數採取第二項行動。”不過，他說，屋主發出通知終止租約後，是可上門將大門上鎖，一般不鼓勵這個做法。 他補充，屋主還可以發出通知後，終止合約，再切斷水電，這樣在無水無電的情況下，租戶將會搬離。
