（吉隆坡3日訊）“還要我們等到幾時？”位於沙叻秀新村的直轄區住宅（Residensi Wilayah）興建6年仍未竣工，工期嚴重延誤超過908天，逾百名購房者今日在工地外高舉橫幅及大字報展開和平請願！
上述直轄區住宅於2018年開始興建，據購房者透露，最早一批購房者於2018年2月22日簽署了買賣協議（SPA），之後我國因冠病疫情落實行管令，房屋與地方政府部授予發展商36個月及另外168天的延工許可證（EOT）。對早期的購房者而言，所謂的空置房屋擁有權（Vacant Possession）的日期是到2021年8月8日，然而，截至2024年2月3日，延工時間已達908天。
一批購房者為了保障自身利益，於2023年5月成立沙叻秀公寓業主協會，有逾600間單位購房者加入該協會，即超過50%的購房者。
沙叻秀公寓業主協會主席廖勝保召開記者會指出，這長時間的延工期間，已造成逾千名購房者陷入經濟困難，因為他們每月需償還房屋貸款的利息及當前住宅的租金，有者的房屋貸款利息甚至達到每月1300令吉，因此陷入嚴重的財務困難。
可負擔屋變難負擔屋
他說，由聯邦直轄區局（JWP）發起的“可負擔房屋”（直轄區住宅的前稱），如今已變成大家“不可負擔的房屋”，甚至加重大家的經濟負擔。他們希望政府能夠給予幫助，並由房屋與地方政府部委任第三方為項目審核人員，讓購房者能夠瞭解這項工程的詳情及不斷延工的真正原因。
“根據大馬公司委員會的調查顯示，發展商自2019年開始，就再也不曾提交審計報告，讓我們無法瞭解該發展商是否有能力去完成這項興建工程。”
他說，該工程已被房屋與地方政府部列為“病態工程”（Projek Sakit），他要求房屋與地方政府部及聯邦直轄區部採取更嚴厲的方法，以確保發展商能夠瞭解未能按時交付項目的後果，同時解決“爛尾樓”的問題。
他表示，房屋與地方政府部一直以來不斷幫助購房者監管有關工程，並不時到現場考察，他們也十分感激該部的協助，但他們認為該部還需加大力度去管制。
無論如何，他透露，房屋與地方政府部也通知購房者，房屋與地方政府部部長倪可敏已於今年1月10日向發展商發出一封信函，並援引1966年房屋發展（控制與執照）法令（118法令）第11條文向發展商發出6項指示，其中包括該公司在收到信函後的6個月內需交付空置房屋擁有權，並在30天內申請房產證書（SiFUS）。
他說，有關消息也令人鼓舞，因該部此前從未援引118法令制定具體、明確和可執行的指示。
蔣震瑋：加劇經濟負擔
房貸房租佔收入80%
購屋者蔣震瑋（38歲，房地產經紀）說，現在他正面對嚴重的經濟困難，每月除了需要繳付車貸、房貸和房租，還要養育孩子，光是房貸和房租就佔據他總收入的80%，而他和太太收入都不多。
他透露，2018年時雪隆區有許多房屋發展計劃，他是在多方考量下選擇了沙叻秀新村的直轄區住宅，卻沒想到工程會不斷延工。
“發展商自2018年開始興建房屋，到現在都還沒能完工，我們也不瞭解當中的原因，只能不斷繳付房貸利息。”
他說，如今這項工程已被列為“病態工程”，令他們更加擔心，不知道未來還會變成什麼樣子。
購屋者：繳房貸還要租房
另一名任職教師的購屋者諾阿詩金（39歲）則透露，她是最早一批的購房者，2017年就簽訂了買賣協議，目前在附近的甘榜馬來西亞租房，每月租金800令吉，而直轄區住宅的房屋貸款利息每月就需繳付700令吉50仙。“我購買直轄區住宅的目的是為了自住，當初基於公寓的公設漂亮、地點十分方便，也靠近我的上班地點，所以才會決定在這裡購房，不料卻面對工程遲遲無法竣工的問題，讓我徒增負擔。我希望這項工程能夠今早竣工，讓我們可以盡早辦入新房。”