發展商疑負債轉押‧82單位地契遭凍結

（甲洞）泗岩末區國會議員林立迎揭露，甲洞一家發展商疑負債，而將吉隆坡市政局的土地轉押給第二家發展商，以套現繼續進行屋業發展。後者因發展商仍未繳清債務，因此凍結單位地契，導致82名購屋者在取得鎖匙及入伙紙後，卻無法成為屋子的真正擁有者。

林立迎今日（週六，1月30日）與甲洞區國會議員陳勝堯在記者會中指出，這塊位於增江北區毗鄰的土地地主為吉隆坡市政局，後者將土地批給發展商A進行屋業發展，一共建了82間雙層排屋。屋主於去年8月陸續取得鑰匙及入伙紙，當部份投資者欲出售單位時，才驚覺單位的地契已遭第4者凍結。

不滿市政局推卸責任

他經過研究購物者的買賣合約及查證後發現，發展商A因負債而向第4者，也是發展商B借貸，並將發展的房屋地契作為抵押，而這件事實也有記錄在購屋者的買賣合約內，合約裡有吉隆坡市長、購物者及發展商聯合簽名。

基於發展商A遲遲未還錢，發展商B因此持續凍結屋主的地契。林立迎披露，發展商B也曾通知購屋者，若要取回地契，發展商A就須先繳清貸款，或先繳付貸款利息。

他說，事情被揭發後，市政局回函表示，有關地契確實在第4者手中，惟當局對發展商抵押地契一事並不知情，對於市政局推卸責任的態度，他深表不滿。

“買賣合約已說明，發展商A因借貸而把房屋地契交給發展商B作抵押，市政局也有簽名同意，不可能對這事不知情。根據大馬土地法令，地契只能由地主或銀行扣押，不能交由第三者，發展商A的作法已抵觸商業刑事。”

他吁請市政局儘快向警方投報，要求進行調查。