發展商為屋業工程‧拆小學停車場籬笆‧市會阻止不果‧拆施工圍牆

發展商於去年11月向芙蓉法庭起訴校方，指校方占用私人地段，答辯人包括芙蓉中華小學董事會主席曾生、家教協會主席張慶生、校長彭友娣及學校。

在場的學校代表律師指出，案件帶上庭後，發展商多次更換代表律師，不過對方的法律程序出現錯誤而決定撤銷起訴，但法官認為訴方必須賠償堂費給辯方，因此於今年2月21日指示發展商作出賠償。

他說，發展商不但未作出賠償，還為了“自救”先指示工人拆除學校的停車場籬笆，這是行不通的做法，算涉及刑事。

發展商獻議地段離校園遠

芙蓉中華小學家教協會主席張慶生說，發展商謝章龍曾向校方獻議另一塊在住宅區範圍的地段作為停車場，但是有關地段屬於斜路，而且離校園有一段距離，根本不適合作停車場。

他說，校方去年多次與發展商商談，希望能以合理價格買下學校的停車場地段，但是無法達致共識。

“教育局於去年9月致函發展商，指學校的停車場不適合進行發展屋業。”

他說，一旦發展商占用停車場，將影響家長出入載送孩子上下學，也對學生的安全帶來困擾。

他指出，99%的家長希望能保留停車場，因此他懇請發展商能作出協調，否則校方將會採取法律行動。

發展商斥校方立場反覆

發展商謝章龍強調絕不會向校方妥協，並會使用地主權力，拆下學校停車場籬笆。如果校方的車輛仍進出停車場，他將把車輛拖走。

他聲稱與校方代表多次會談，也多次讓步，給予相等於近100萬令吉價碼的地段與設施，但校方立場反反覆覆，他忍無可忍，不再與校方商討。

他說，他撤銷起訴後，翻查法律文件，確定本身擁有地主權利，於是兩天前致函校長，透露隨時會展開拆除籬笆行動。

“校長收到信件後也有蓋章及簽名，但卻沒有聯絡我。發信同一天，我也前往警局備案，因為擔心拆除籬笆時，會有人滋事或發生不愉快事件。”

決行使權力拆籬笆

他在2年的商討中，曾獻議學校使用附近另一地段的6個住家單位作為停車場，並建好道路、溝渠及籬笆等，總值近50萬令吉。他聲稱有關地段並非校方所指的斜坡，而是與校園同高的平地。

過後，他再次讓步，同意將現有停車場出口的60尺寬、110尺長的地段讓出，價值50萬令吉。

“我已經提出約100萬令吉價碼的折衷方案，校方還是不同意，令我們之間停止協調工作。”

他說，校方確實提出購地要求，開出的價格比買地價低數十倍，令他無法接受。

“我買地是要發展，但事情拖了2年，我每個月要還銀行利息，我唯一的做法是實行地主權力，拆除停車場籬笆，至於在停車場外搭起鋅片圍牆，我確實沒申請准證，如果市議會要拆除我也不會阻止。”

“我將在停車場圍籬拆除後，在我的土地上築起籬笆，以免卷入不必要的麻煩。如果校方有車輛進來，我會把他們的車拖走。”

另外，詢及堂費問題，他則表示法庭仍未下判。

森華堂吁援徵用法令徵地

森美蘭中華大會堂主席劉志文認為學校利益超過商業利益，希望發展商能與校方好好商討，共同達致解決方案。

“如果發展商動用學校停車場發展屋業，將影響學校的教育素質。我們將就此事致函森大臣。”

森州行動黨秘書謝琪清說，當初州政府不應該批准有關地段作為商業用途，造成事件演變至今的地步。

“發展商不尊重法庭的判決，自行拆除學校停車場籬笆，可算藐視法庭。我們吁請州政府援引1961年土地徵用法令，收回有關地段。”

他將會在來臨的州議會上提出有關問題，要求州政府給予合理解釋。

森州馬華副秘書李麒昌遺憾發展商強硬的行動，馬華將會繼續跟進此事。

市會週一召見發展商

芙蓉市議會主席拿督阿都哈林獲悉芙蓉中華小學停車場被拆除籬笆風波後，馬上下令發展商停工，並召見發展商於下週一上午8時會面商談問題。

芙蓉市議會黃碧敏向各報記者展示阿都哈林發出的指示手機簡訊說，如果發展商不停工，市議會必採取強硬行動。

雖然校方、市議會及朝野政黨向承包商交涉，惟他們沒有聽取市議會指示，在場的市議會執法人員唯有動手拆除對方搭好的鋅片圍牆，掛起警示黃線條。

警方擔心現場出現混亂，派出警員到場維持秩序。