（馬六甲15日訊）甲州身為旅遊州，在新冠肺炎疫情衝擊下大受影響，尤其老街區的商家，有者已經零收入近一年。其中，屬於甲州宗教局的單位，今年初因商家合同期滿，該局堅持起租，不少老商家在無法承擔租金的情況下，唯有選擇遷出老街。
其他商家也希望業主能體諒商家們一年來的困境，要求鄉團或個人業主盡量減租，或可以免租，以維持老街的商業生態，否則恐怕越來越多商家撐不下去遷出老街。
甲市區國會議員邱培棟指出，根據去年11月一項調查顯示，老街區有多達210間空置的老屋，而有些單位是屬於甲宗教局。
邱培棟促降租穩商業生態
他認為，如今經濟低靡，應該從政府單位開始降低租金，並將單位以低價出租給所有人租借，如此才能穩住老街的商業生態，並且拉低該區的租金。
“根據初略的瞭解，一些商家在高峰時期租下的店舖，租金可以高達2萬令吉，這還不包括電費及員工薪水，所以去年疫情爆發，遊客大減後，很多商家也唯有關門不開店。”
他認為，馬六甲古城當初能夠申遺成功，最大原因是靠人文非物質歷史，也就是“活的遺產”，代表的是人們的生活以及老街的生態。無奈申遺成功之後，老街變得過度商業化，租金高漲，當地居民或原有的商家被迫遷移，老街“活的遺產”已經消失。
“我們希望甲州宗教局不要墨守成規，不是合同到期就必須起租，反而在疫情衝擊的時期裡，應該減租，讓商家喘口氣。”
他透露，過去輝煌時期，老街商家在一個農曆新年就能賺取一整年的開銷，所以該區很多商家在過去一年，是依靠去年新年所賺取的利潤在苦苦維持。今年新年碰上行管令，商家無法開門做生意，接下來的日子就難以支撐。
他相信，政府必須採取一些顯著並有效的行動，才能協助商家度過寒冬。
陳益龍稱願減租屋主少
老街業者剪紙人家陳益龍透露，據他所知，願意減租的商家並不多，這也包括宗教局、鄉團及個人屋主。
“我的店位於橫街，相對的租金就沒有那麼高，不過據知雞場街的一些店租一個月可以超過1萬令吉，所以行管令實施後，越來越多店家‘吊牌’出租。”
他說，他經常在臉書上載店家關門的照片，並不是要嘲笑店主撐不下去，而是希望屋主在看到這些消息之後，能夠主動減租，讓老街商家喘口氣 。
商家盼屋主減租助度難關
不願具名的商家受訪表示，他的客戶群以外國人為主，我國實施行管令後，沒了外國遊客，他的產品也無法出售，因此他也已拖欠屋主多個月的租金。
“現在店裡的員工被要求拿無薪假，我們也鼓勵員工上網賣東西，希望可以轉型。”他瞭解店家目前無法原地踏步，只能尋找更多的出路。
他希望屋主能夠減租或免租，與商家共同度過這個難關，主要是他已經零收入快一年。
“我是不想把店收了，因為還是希望能夠在老街守到春天的到來。”
他透露，其實屋主去年有給予50%的租金折扣長達6個月，後來則調整為30%，只是他沒收入，實在沒錢還租金，只好拖欠著租金。
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