（太平12日訊）甘榜務央合眾花園組屋建竣超過40年，但疑是發展商早年是以總地契抵押貸款建屋，在還存在貸款問題之際，銀行便無法發出分層地契。
合眾花園有6幢組屋，每幢60個單位，組屋分為一廳雙房及一廳三房兩個款式，當年售价約為4萬令吉。屋主們希望新政府關注，協助他們早日獲得分層地契。
居民許亞玖向行動黨后廊第一花園支部主席何碧凡投訴說，他在20余年前以4萬余令吉購買了一個單位，當時發展商承諾會在房貸繳清后發出分層地契，不過，當購屋者繳清房貸后，發展商卻已不知所蹤。
“我們向銀行追查，銀行卻指發展商是以總地契抵押貸款建組屋，由于貸款問題懸而未解，因此無法發出分層地契。”
他說，雖然購屋者數十年來曾多次向各有關當局反映及投訴，但問題仍無法獲得解決。
許亞玖表示，購屋者沒有一紙地契在手，要出售時便非常困難，只能到律師樓辦理合約，無法轉換名字出售。這也造成組屋价格一直停滯不前，至今每單位价格仍停留在4萬至5萬令吉之間。
他指出，新政府在上任后表示將會竭力為民解困，因此希望部長及代議士能伸出援手，協助他們向銀行及地方政府交涉，讓購屋者能早日獲得分層地契，以方便他們買賣組屋單位。
居民王寶春說，除了無法獲得分層地契外，該組屋的水費因為是以總水表及個人水表方式計算，因此水費貴得惊人，1個人每2個月須繳付約70令吉水費。
他表示，水務局在組屋裝置大型儲水槽，當自來水在進入水槽之前，須經過一個總水表，而當食水分配到每個單位時，又擁有另一個單一的水表。
“有關總水表的水費，是讓所有用戶平均承擔，每2個月的收費是60余令吉，個人水表的收費則是6令吉，因此每2個月總共須付約70令吉水費。”
居民田春妹說，水務局這种水費計算方式對用戶非常不公平，因為其他花園住戶只有一個水表，每2個月最低收費只是6令吉，不須加上總水表水費，而且總水表的水費是個人用水量的約10倍。
她表示，本身只有1個人居住，而且大部份時間是在吉隆坡，但每2個月卻要繳付約70令吉水費，是非常沉重的負擔。
“當我們向水務局投訴時，水務局表示這是該部門的措施，如果拖欠水費過久，當局將會采取拆除水表行動。”
居民李德蓮則投訴說，組屋擁有垃圾通道，住在樓上的居民可以把垃圾丟入通道，垃圾便會掉在樓下的垃圾桶內，讓清洁工友載走。
不過，她指樓下的通道口往往沒有置放垃圾桶，結果垃圾塞滿通道口，清洁工人又不協助清理及載走，引發清洁及衛生問題。
“我雖然居住在三樓，但因為不忍見到垃圾堆積及臭味彌漫，便經常把垃圾裝置在垃圾桶內，讓清洁工友載走。”
她希望居民及清洁工友給予配合，妥善處理垃圾，以營造一個清洁衛生的居住環境。
何碧凡表示，其實他在數年前，在接到居民的投訴后便著手處理組屋分層地契的問題，當時太平市議會答應將會協助，但在希盟政府倒台，事件又不了了之。
他希望新政府能重視民生問題，并采取快速及有效行動，解決組屋居民所面對的困境。