(檳城14日訊)針對秋泰路Burmah Square大型綜合發展計劃,檳州首席部長曹觀友重申,該計劃目前還只是在申請規劃的階段。
他說,即使獲得批准,此計劃最快也要等到2024或2025年,甚至到更遠的未來才開始。
他指出,檳州發展機構目前只處在申請規劃階段,且在發展前會對當地老屋與外形設計等作出研究。
“當局也會與當地租戶討論,包括提供延長租約和租金折扣。”
至於Burmah Square一帶屬於二級古蹟一事,他說,在檳島市政廳的古蹟建築條例下,當地一些建築是被歸類為二級古蹟,但不代表全然不可發展。
只需保留老屋結構外觀
“在相關條例下,只要保持建築外觀和結構即可,建築物的後方可以發展。該機構發展時會遵守所有條例。”
Burmah Square是建於約1930年代的前公務員宿舍,檳州發展機構去年杪通知當地租戶月內搬遷,將收回建築作大型發展,引發爭議後撤回,而據悉發展計劃包括興建兩棟分別23層和30層高樓。
這也引起附近一帶居民不滿,秋泰路一對外籍夫婦因擔心計劃中的大型發展,在工程進行時將影響其老屋結構,人稟法庭起訴曹觀友、檳州發展機構和檳島市政廳。
對此,曹觀友說,州法律顧問將代表本身和檳州發展機構針對此案進行答辯。
他今日出席檳州發展機構與菜鳥智能物流網絡有限公司(菜鳥)簽署諒解備忘錄後,被詢及此事時,如是指出。
他指出,菜鳥是一家在全球範圍內運營的物流公司,為阿里巴巴集團控股有限公司的附屬公司,檳州發展機構與菜鳥簽署的這項諒解備忘錄,雙方將研究菜鳥在檳城擴充業務的可行性。
他說,在峇都茅佔地約30英畝的土地,靠近空運貨物大廈,距離檳城第二大橋約3.1公里,將研究開發一個配送園區,而研究結果預計將在6個月至一年內獲得。
出席者包括檳州發展機構首席執行員阿茲峇卡、菜鳥首席執行員范士超等。
雖沒地方藍圖
發展項目有指南管控
對於有非政府組織非議檳希望聯盟政府,2008年執政至今仍未推出檳州地方藍圖,使到發展項目不受約束一事,曹觀友說,各種發展計劃均受其他藍圖和指南管控。
“這說法有對也有不對。不對之處是除了地方藍圖之外,還有建構藍圖和各種指南,來管控土地發展。”
他舉例,比如建築發展密度和配給等,都是一項計劃必須遵守的指南與條件。
他也提到檳島和威省地方藍圖已在進行中。
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