(檳城18日訊)檳州首席部長曹觀友指出,當下國際經濟局勢給房產業帶來諸多挑戰,包括建築材料價格上漲加劇了發展商的成本壓力,就連隸屬檳州政府的檳州發展機構(PDC)的項目也面臨挑戰。
他透露,PDC項目的承包商因建築材料價格等各方面成本上漲,已無法在之前定下的價格內完成工程,無奈致函PDC申請要求雙方協議終止合約。雙方目前還在協商看要終止合約或繼續。
他續說,房產業面對的另一挑戰是建築工人短缺。工人短缺加上建築材料價格上漲,導致想要在期限內及成本預算內完成項目面臨巨大挑戰,需要大家一起克服,然而有些因素卻是在我們控制範圍外。
實現居者有其屋目標
曹觀友昨晚在檳州房屋局感恩晚宴上受邀致詞時說,為實現居者有其屋目標,州政府關注的不僅是房屋的足夠供應,也同時關注其可負擔性,要確保房屋價格在人民的能力範圍內。
他說,檳州房屋局於2021年1月成立至今已有17個月,該局肩負實現居者有其屋的可負擔房屋計劃使命,先租后買也是一個可行方案。他感謝發展商積極配合州政府政策,協助興建可負擔房屋。
曹觀友(左三)頒發感謝狀給IDEAL PROPERTY集團,由該集團高級項目經理鍾紹明(左二)接領。
曹觀友指出,涉及舊樓拆除重建的城市更新計劃已被討論數十年,卻遲遲未執行,希望隨著檳州房屋局成立能盡快落實。已有5個地點被圈定,首個開跑的是位於峇央峇魯的瑪蘇麗組屋。
檳州房屋及地方政府委員會主席佳日星希望,能為大家提供舒適、宜居且可負擔房屋,讓家家戶戶的孩子都能健康快樂地成長。
他說,州政府設下目標,要在2030年前提供22萬間可負擔房屋單位,要達成目標不是問題,目前已有13萬330間。上述成果不是單靠州政府之力,也有賴政府各機構及私人界配合才能達成。
儀式上,曹觀友頒獎給檳州房屋局2021年傑出員工,同時頒發感謝狀給興建可負擔房屋的14家發展商,即Hunza Properties、Ideal Property、M Summit、PLB Land、Iconic Group、ASPEN Vison、Scientex (Skudai)、Asia Green Group、Excel Focus Properties、PTL Properties、GDW Mengkuang、PDC Properties、Taman Sri Bunga及Nova Land。
另外,曹觀友在會上推介檳州房屋局的手機應用程序eRUMAH@LPNPP,功能包括讓民眾申請可負擔房屋、交付州政府單位及人民組屋的租金或管理費。會上也推介了檳州房屋局的反貪污藍圖。
與會者包括檳州財政司拿督莫哈末法拉茲、檳州房屋局總經理艾努、馬來西亞房地產發展商公會(REHDA)檳州分會前主席拿督杜進良。
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