檳擬建第二期可負擔房屋州政府須嚴管申請名單

2012-05-06

（檳城6日訊）檳州首席部長林冠英在上週四公佈第二期人民可負擔房屋計劃，指州政府將在這計劃下在檳州七區興建人民能負擔房屋，最引人注目的是位於東北縣的日落洞區柴埕以及靠近喬治市的齊來耶路，房地產界人士相信，這兩個地方是最7區中最熱門和最搶手，因此，州政府受促要嚴加管制申請者名單。

檳州房價在近幾年來迅速飆漲，尤其東北縣區更是寸土是金，堪稱是全檳房價最高的地區，柴埕和齊來耶路坐落在東北縣，因此引起廣大的注目。另外5區則坐落在威北爪哇村、威北安邦惹惹、威中大山腳、威中柔府、檳島西南區公巴。

城市房地產有限公司負責人陳友新週日接受《光明日報》詢問時說，他相信位於東北縣的這兩區將是七區中最熱門和最搶手的房屋計劃，將會吸引很多購屋者的興趣。

他建議州政府嚴格的篩選申請者，只能分配給真正需要房屋的中下層人民，申請和分配的過程中要透明與公正，杜絕黑箱作業。

此外，他認為，為杜絕投機人士炒作房價，州政府應該規定，凡買下人民可負擔房子的購屋者，在未來8至10年內不能出售。同時，也要禁止業者出租這些房產，否則，就違反了興建人民可負擔房屋的意義。

他認為，除了這兩區之外，威北爪哇村也是熱門區之一。

他建議說，若有關單位是650平方尺，其售價應該訂在7萬5000令吉左右，若是700至750平方尺，其訂價應該介於15萬令吉之間。若超出20或30萬令吉，就不再是中下層人民可承擔價格。

“此外，誠如林冠英說的，就算是中廉價房屋，也應該讓人民居住得有尊嚴，尤其在建築材料的素質方面不應馬馬虎，不能因為是廉價屋，就隨隨便便建設。”

他預料，一旦人民可負擔房子落成之後，在一定的程度上會沖擊到檳州的屋產價格，尤其是私人界發展商的屋價。

黃泉安：若落實日落洞柴埕要求先配給遭迫遷者

日落洞區國會議員黃泉安指出，若人民可負擔房屋在日落洞的柴埕可落實，他將要求州政府優先的分配給被迫遷的木屋區人民。

他說，單單他手頭上，就是超過1000名因為各種理由，尤其為了讓路給私人界發展而遭到迫遷的居民名單。因此，州政府興建人民能承擔房屋計劃，必須優先分配給這些遭迫遷的木屋區民眾。

他指出，計劃中在柴埕興建的人民可負擔房子，占地3.21英畝，由於地方不大，相信只能向高發展。

他說，根據他的了解，人民能負擔的房子價格是7萬2500令吉至23萬令吉之間。