（檳城11日訊）檳州房地產中介聯合會（PRES）主席陳劍豪，呼吁政府減低某些建筑材料的關稅並提供獎掖以降低建房成本，同時希望銀行放寬房貸條件以協助更多人民購置房屋，讓房地產中介銷售有更大前進空間。
他指出，於上週提呈國會的財案有數項房產市場利惠措施，包括首購50萬至100萬令吉房產合約印花稅減免從50%增至75%、至於家庭關愛轉名的產業只收10令吉印花稅、房屋信貸擔保計劃撥款增至30億令吉。
“我歡迎上述宣佈，是相當不錯的措施。國會雖已解散，但據我了解，這項財案仍有機會通過和在未來落實。”
陳劍豪昨晚在檳州房地產中介聯合會2週年紀念聯歡宴上致詞時，提出上述看法。他補充，可惜的是，政府沒有降低產業盈利稅（RPGT）。
他促請新政府重新考慮降低產業盈利稅，以刺激房產市場帶動經濟。
他指出，該會會員公司目前有15家，旗下約有800名房產中介。
“房產中介是對經濟走向最敏銳的行業，優秀的房產中介懂得觀察與分析市場走向，能聆聽購屋者需求，準確向購屋者分析及找出合適房子，甚至助達成房屋增值願望，因此需關注國家政策、發展計劃與經濟發展接軌。”
他指出，這几年來，州政府開始重點發展威南區，因該區有足夠的土地儲備而且交通網絡優越，具備發展潛能。威南的峇都交灣是檳州第二工業園，大家需多關注那裡的房產，未來房產交易將集中在那裡。
檳州社會發展委員會主席章瑛指出，檳州將在2040年成為我國擁有最多樂齡人士的州屬，平均每4人就有1人是60歲以上者，州政府已著手朝向長者友好城市邁進。
“適合長輩居住的房屋非常重要，我們銷售美輪美奐房產當兒，是否也可融入適合長輩的元素，比如設有扶手的洗手間和方便輪椅進出的入口。我們需有發展商建這類房屋也需中介去介紹。”
她說，檳州經濟發展不俗，因此有更好的人口成長和就業機會，州政府會繼續努力並推動福利以吸引外地人才到檳就業，屆時房產需求也會隨著提高。
檳州華人大會堂主席丹斯里陳坤海博士指出，後疫情時代百業待興、國際經濟局勢惡化、美國升息、馬幣貶值、銀行隔夜利率提高、通貨膨脹，種種壓力已加重人民生活負擔，引起房產滯銷問題。
“檳州滯銷的各類房屋單位約5500間，數量高居全國三甲，房產中介與房屋發展商需更緊密配合解決房屋滯銷困境或防止房產計劃擱置的事件發生；銀行也放寬房貸條件，緩解房產業難題，並助實現居者有其屋目標。”
陳坤海指出，房地產業是國家經濟發展主動力之一，房地產可帶動150種行業業務，包括建材五金、金融買賣合約的服務業，并製造大量就業機會。房產業市場走向業與房產中介業務表現息息相關。
儀式上，陳劍豪代表檳州房地產中介聯合會移交5000令吉捐款支票支持檳州華人大會堂聯絡組的“愛檳城點點愛心溫暖人心”抗膨送暖活動，由陳坤海接領。
另外，PE Land總營運長蔡仁貴頒發Anggun Residences Exclusive Project最佳銷售公司獎，即金獎Urban Prestige Properties、銀獎Get One Property及銅獎Elite Supergroup。
與會嘉賓包括檳州房地產中介聯合會大會顧問亞歷克斯、法律顧問拿督駱榮偉、署理主席陳熙深、副主席兼工委會主席拿督陳汶欽、副主席李世杰及邱淑鈴、泰國駐檳總領事拉斯查達、檳州華人大會堂聯絡組督導拿督王益輝。
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