檳建3.5萬可負擔屋佳日星：足應付2020年需求

2015-05-30

（檳城訊）檳州房屋委員會佳日星指出，檳州政府與私人發展商規劃在州內興建至少3萬5118間廉價、中廉價及可負擔房屋，即州政府2萬2512間及私人發展商1萬2606間，足以應付在2020年時，至少需要4萬間房子的目標。

他週六出席I-Santorini可負擔房屋推介禮時說，檳州政府日後將在州內繼續與私人發展商聯手，透過官私合作伙伴關系（PPP）興建更多廉價屋及可負擔房屋，推出更多可負擔房屋計劃，以確保檳州人民“居者有其屋”。

“過去18個月已有近6000人，申請在去年起所推出的可負擔房屋計劃。”

盼放寬借貸門檻

他希望州政府致力推出的廉價屋及可負擔房屋計劃真正惠及檳州子民，因此州政府將聯合檳州發展機構與私人界，確保讓真正有需要者得到房屋分配。

“欲與州政府配合，興建廉價屋及可負擔房屋的私人發展商可向州政府提出申請，為表示鼓勵，州政府也將給予他們相對的獎勵。”

佳日星還說，他本身也贊同柔佛州務大臣拿督斯里莫哈末卡立日前的說法，即希望中央政府能夠與國家銀行及商業銀行進行協商，讓第一次購屋者可順利購得房屋，因為檳州也面對同樣的問題。

根據現有貸款條規，低收入群申請貸款被拒絕的機率是70%，即每10人申請就有7位遭拒絕，因此中央政府有必要透過國家銀行指示國內的商業銀行，放寬廉價單位購屋者的借貸門檻。

“無法申請貸款才是低收入群的最大問題，就算你建立再多的廉價屋，無法貸款的民眾仍無法購買到房屋。”

下月杪動工 3年後建竣

I-Santorini是由宏升產業（Ideal Property）推行的項目，地點在丹絨道光（VANTAGE），3棟49層樓可負擔房屋，共有2155個單位，每個單位850平方尺，包括一個停車位在內，售價30萬令吉。

I-Santorini房屋計劃的總面積為9.5英畝，將於今年6月底開始動工，預計3年後即可竣工。

佳日星說，購屋者除了可另外添購停車位外，也可透過原有發展商來進行房屋裝修，若不想透過原有發展商的話，民眾也可在外自己另尋承包商進行裝修，絕對沒有所謂的“隱藏費用”。

出席者包括宏升產業（Ideal Property）集團總執行長拿督黃繼樑。