森首個成功住宅區瑪麗達花園轉永久地契

2020-01-06

（芙蓉5日訊）芭蕾州選區的新那旺瑪麗達花園在鼠年來臨前，成為森州首個成功把99年租賃地契轉換為永久地契的住宅區。

森州政府去年11月宣布，將會把州內數個區域的租賃地契，轉換成永久地契，當時州政府所擬定的區域包括芭蕾、小甘密及安邦岸。

州政府昨午在瑪麗達花園特搭棚，為第一及第二區居民舉辦簡報會，交代如何將現有99年租賃地契轉為永久地契。出席者有森州行政議員兼芭蕾州議員莫哈末道菲、森州土地及礦務局局長祖克菲里及下屬、該花園兩區的睦鄰計劃理事、居民協會理事、非政府機構組織及500多名居民。

道菲：相信是全國首州

莫哈末道菲致詞時說，相信這是全國第一個州屬，也是全國首個花園可申請將99年租賃地契轉為永久地契。

“這是森州希盟政府的競選承諾，州政府率先落實，值得大家的贊賞和支持。”

限1萬方呎以下住宅

森州土地及礦務局局長祖克菲里指出，當局經過多次的工作會議，以及和國家土地理事會開會商討後，雙方才達致協議，同意把99年租賃地契轉換為永久地契。

“目前轉換為永久地契只限瑪麗達花園，住宅面積不超過1萬平方尺，如果超過1萬平方尺，業主必須上訴。至於產業註冊在公司或某機構名下，則不獲批準轉換為永久地契。”

申請者必須是於第14屆大選前或於2018年5月8日前已登記為業主，符合條件者可於來臨的一周，通過上網下載申請表格或到縣署索取。一旦獲批準，業主在10年內不準售賣有關住宅。

條件包括申請人必須是業主，並已還清銀行貸款，沒有面對法律訴訟問題；如果有關住宅業主有2人以上，只限一人提出申請；若有關業主擁有2間以上住宅，只能將其中一間轉為永久地契。當局將徵收介於100至300令吉的手續費，以及轉換永久地契費等。

祖克菲里回答出席者問題時補充，申請人不必通過律師申請，若一切順利，申請人可於今年杪獲得永久地契。