森探討200萬門檻政策 外國人購房或降低

他說，森州是於今年1月1日正式落實200萬令吉的外國人購屋頂價政策，而這段期間也有不少的發展商和組織積極反映，認為這項政策不只是影響森州發展商，也將直接影響外國人來森州投資的趨向，特別是準備來馬設廠的投資者，也需要在馬來西亞購買房產居住，但森州的頂價太高，他們便會選擇到其他州屬去設廠及買房。

“政府於兩周前已設立一個委員會進行探討工作，而這個理事會是由我的部門，以及掌管投資、工業、企業、教育及人文發展行動理事會的莫哈末拉菲益一起組成，我們將針對調低外國人購屋門檻一事進行探討，並會在結果出爐後作出宣佈。”

張聒翔強調，下調外國人購屋門檻的用意不是“以外國人為先”，而是以吸引國外投資商的角度考量。

保障本地人有購房能力

“聯邦政府把外國人購買分層房屋的頂價降至60萬令吉的目的，是把滯銷的分層房產售給外國人。發展商及一些相關組織團體也認為降低外國人買屋門檻對房地產市場而言是一件好事。”

但他解釋，雖然政府準備把外國人購屋門檻拉低，但森州政府的房屋政策依然會規定發展商的發展計劃必須建造50%的可負擔房屋，價格介於8萬令吉至45萬令吉，以保障本地子民有能力買房。

“目前發展商面對房產滯銷的問題，主要是因為森州的房產市場出現供過於求的情況。”

至於森州政府接下來會根據不同房產類別給外國購屋者設定不同的頂價，還是會繼續像目前的政策一樣，讓外國人不管購買任何房產的門檻統一為200萬令吉，張聒翔說，會議上也會探討根據房屋類別設定頂價，但這些會在稍後宣佈。

森州務大臣拿督斯里阿敏努丁是在2018年宣佈有關調漲外國人於森州買屋的200萬令吉頂價政策，而當時還設下附加條件，如外國購屋者不得享有永久地契（Freehold），並在今年1月1日正式落實。

108檔市集維持10天

掌管人力資源、園丘及非伊斯蘭事務行動理事會的森州行政議員阿魯古瑪指出，配合屠妖節的到來，拿督李鴻裕路達108檔的“小印度”市集將維持10天，讓印裔同胞購買屠妖節所需物品。