校方鎖鐵門禁車輛進出‧尊孔停車場風波升級

2008-12-20

（吉隆坡）尊孔獨中租賃停車場風波升級，由於租戶截止12月19日的最後期限仍拒絕搬遷，並要校方發出庭令才願離開，校方唯有採取鎖鐵門行動，禁止車輛再進出有關停車場。

尊孔董事與行動黨武吉免登國會議員方貴倫，今日（週六，12月20日）早便抵達這輛停車場，以接管這輛停車場。儘管如此，這輛停車場卻仍繼續運作，停車場發言人陳先生揚言，他們已在3週前把事件入稟法庭，地主須向法庭申請庭令，才能諭令業者遷離。

因校方堅持租戶須在週六遷離而被拒絕後，要求警方插手。校方也剪斷銜接鐵門和欄桿的鐵鏈與鎖頭，並將鐵門關上。

拖欠校方20萬租金

這輛停車場範圍內可見有多個小販手推車，停車場暫時關閉後，已繳付租金的小販面對沒地方擺放的問題。

學校董事陳正錦聲稱，警方指地主有權鎖起本身產業，並沒違法，地主也只是在執行其權力。

他強調，舊租戶的租約早在今年9月19日屆滿，並從7月起已拖欠校方20萬2500令吉租金，及3780令吉20仙水電費。

新租戶簽約正裝修

他說，儘管對方表示未曾拖欠租金，不過校方的賬目卻清楚記錄所有事項，足以抵證明對方仍拖欠租金。

“租戶聲稱，租金能以2個月的抵押金取代，惟抵押金的用意不可用來作為租金。”

陳正錦說，校方已與新租戶簽署3年合約，從即日起暫時關閉停車場讓承包商展開裝修工程，並在明年初重新開放。

他提到，校方基於體諒而為舊租戶提供一個多月的寬限期，如今期限已到，勢必要在週六解決所有問題。

管理不妥溝渠臭垃圾多

違約轉租小販放手推車

尊孔董事陳正錦表示，雖然對方發出律師信，不過當局計劃反起訴對方，希望他們良心發現，儘早離開這輛停車場，以便新租戶能如期運作。

他指出，過去租戶因管理不妥，多次以溝渠臭味、垃圾等問題要求校方減租，但身為停車場租戶應對周遭環境清潔與衛生負責，而非把責任推卸給校方。

他提到，當初雙方簽署合約中也闡明，租戶不允許把停車場租給小販用來停放手推車和作為貨倉，可是租戶卻置之不理。

望整頓後免聞臭氣“我們希望重新美化和整頓後能實施有規劃的停車場，學生不必再聞臭氣，為學生提供良好的學習環境。”

此外，校長吳建成則聲稱，租戶在今年提出減租的要求。校方在考量後今年3月杪減低10%租金，從每月4萬5000令吉調低至4萬零500令吉。

他說，校方曾提出要求對方挪出一個空間作為學生課室，不過對方迄今沒騰出任何地方，因此校方也沒佔用任何一處。