（檳城31日訊）檳州首席部長特別投資顧問拿督斯里李家全坦誠，檳州工業始於1970年代的，所以檳島工業地段的租賃期有大部份已達50年之久，離60年租賃合約期只有10年左右。
他指出，若工廠業者想繼續在相關地段營運，就必須做好延長地契租賃的工作，以免到最後一分鐘來不及辦好相關工作。
檳州首席部長曹觀友昨日出席檳州議會特別會議時提及，州政府已要求檳州發展機構為工業用途土地地契租賃期，擬定新的機制或指南。
建議廠商做好準備
李家全今日受到光明日報的訪問時指出，擬定新機制或指南的工作目前仍處於商討階段，所以目前的任何相關申請，仍會以現有的計算法來計算地價。他說，檳州工業用地的租賃期是60年，所以目前州內有大部分的工業地，其租賃期只剩下10至20年，而部分工廠在租賃期結束前，就已向州政府申請延長租賃手續。
“州政府早前的政策，是任何廠商辦理延長土地租賃，都獲准延長60年的租賃期。”
他指出，目前州內有很多工業或商業地的租賃期都將屆滿，因此州政府覺得有必要探討土地租賃的處理方案、計算模式及延續租賃期的模式。
李家全指出，新的工業地租賃機制涵蓋租賃期的延長，比如僅讓廠商延長10年的租賃期限等。
“無論如何一切仍處在討論階段，政府在擬定相關方案後會與廠商探討，畢竟再投資及土地租貸延長，都涉及投資方的財務、銀行借貸及資金等安排。”
對於新機制會否會在近期有定案時，李家全坦言，他們希望有關方案能盡早出爐，到時只要獲得廠商的同意即可落實。
新聞背景
1970年代檳漸工業化
在已故次任檳州首席部長敦林蒼祐醫生的主導下，檳州發展機構正式創設，並扮演招商引資角色。1972年檳州逐漸轉型為工業化州屬，過後更在越來越多海內外資金的注入下，工業獲得蓬勃發展。
檳州今日的地價已比50年前的高漲了幾百倍。1972年時，峇央峇魯工業區每平方尺的土地只要價10仙，2019年該區的地價已漲至每平方尺400至500令吉。
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