（檳城7日訊）檳州首席部長曹觀友說，Aspen集團的文告證實了該集團10年前與檳州發展機構之間的土地交易，也是通過直頒合約（Direct Nego）方式進行。
他說， Aspen集團發文告解釋他們在峇都交灣發展的土地，與之前新聞報導的峇都交灣第二工業園的土地情況不一樣。
“細節當然每個個案都不一樣，這邊是商業發展，那邊是工業發展，這邊可能基本設施比較完善，那邊沒有基本設施。現在我們規定必須建路、建橋等，這也是很大的開銷，所以每個個案各有不同之處。”
“Aspen集團享有澄清的權力，但總結來說，Aspen並沒否認當年的土地交易是經過直接談判完成的。”
他今日出席救世軍檳城兒童院開放日及美食義賣會後，受媒體詢及有關Aspen集團發表的文告時，如是回應。
他說，每宗土地交易都不同，Aspen公司沒有否認當初的交易是透過直接談判而促成，不同的只是合作的方式及條件，而檳州發展機構會與個別公司進行談判 。
發展商須耗費建基設
“每項土地發展計劃是不同性質的，檳州發展機構不可能對每個計劃施予同樣的條件。舉例來說，Aspen當年進行的是商業計劃，而檳州發展機構最近與吉隆坡UMECH Construction有限公司進行的則是工業地的買賣。”
他說，每個地段的條件也是不同，就像如今的楣南第二工業園土地，可以用“零”基本設施來形容，因此，需要發展商答應承擔建路、建橋等龐大開銷才能展開合作。
“建路、建橋、建基設等需龐大的費用，這是檳州發展機構的其中一個方法，讓私人界來協助完成這些基設，並注重該發展計劃能否起重要的催化劑效用，例如興建基本設施或興建工廠後，能帶動週邊發展，並進一步吸引其他外資的入駐。”
“在峇都交灣有許多相關的例子，包括Aspen及Design Village，還有兩三個將與州政府簽署合作備忘錄，如醫療城及購物廣場等。”
他說，冠病疫情後較難招攬投資商，因此檳州發展機構已在網站發布公開招標的地段，以便任何人在任何時刻都可提出建議。
要UMECH解釋股權更動
至於UMECH公司股權結構發生變更一事，他說，檳州發展機構已致函UMECH要求解釋，這不是指該公司不能有股權更動，但必須通知檳州發展機構有關股權更動的事宜。