曹智雄：1年適應期滿房屋修正案料年杪落實

2012-11-18

（亞羅士打18日訊）房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄指出，1966年房屋發展（管制與執照）修正法案已在去年杪在國會通過，並給發展商約1年適應期後，預料將在今年杪全面落實。

他解釋，該部強制落實這條令，是要保障消費人利益和確保發展商都能盡責完成每項屋業發展計劃，避免再發生工程逾期或擱置的問題。

他透露，從2009年至今年，全國有157項屋業發展計劃是中途擱置，另有210項計劃是逾期交貨，當中在擱置的計劃下，導致數萬人無法順利購置房子。

嚴懲延期完工發展商

他說，房地部正視這問題，除了逐一接手處理修復遭擱置的房屋計劃，更通過國會修正法案，以更嚴厲懲罰無法按期完成建筑工程的發展商。

曹智雄週日在假日酒店為北馬區發展商出席聆聽1966年房屋發展（管制與執照）法令匯報會主持開幕致詞時說，發展商一旦違反條令，面對的罰款是高達5萬至25萬令吉。

他透露，在這條令下，發展商須遵守數項條規，即發展商必須先付屋業計劃總數額的3％作為抵押金、一旦發展商無法如期交貨，在合約准許下，購屋者可有權利中止雙方交易和取回抵押金，以及若發展商在沒有合理理由下中止計劃，將會被控上法庭面對罰款。

“我也發現有些發展商，在沒獲得房地部批准下，就在報章刊登有關屋業計劃的廣告。對於這點，房地部也會嚴管，確保整項屋業計劃都在房地部嚴管下順利完成和交貨。”

吉3廉屋計劃鑑定地段

曹智雄也是亞羅士打區國會議員，他說，在2013年財政預算案下，房地部獲得撥款將在全國進行45項廉價屋計劃，吉州也受惠會進行2至3項計劃，目前已在鑑定地段。

他也指出，吉州有11項房屋計劃面對擱置，但在房地部接手後，已順利修復數項計劃和出售。同時，房地部也動用了約1100萬令吉在吉州3個廉價組屋區進行美化和維修工程。

出席該匯報會者包括房地局全國總監拿督莫哈末巴茲爾和馬來西亞房屋及發展商公會（REHDA）吉玻分會主席莊偉松。