敦拉薩貿易中心受關注投資商觀望

2018-05-29

（八打靈再也29日訊）大馬改朝換代後，首相敦馬哈迪隨之宣布取消隆新高鐵計劃，令敦拉薩國際貿易中心（TRX）發展動向也備受注目，特別是投資此項目的外國商家極為關注未來動向。

據星報財經報導，大馬澳洲商業理事會預料會在本週四召開的常月會議中，探討大馬新政權交接後的各種可能性。

該報引述消息提到，許多人投資敦拉薩國際金融中心是基於大馬政治穩定，大馬擁有執政60年的政府，但政權轉移後卻讓一些潛在投資者止步，尤其是對拉薩國陣金融中心未來的動向給予關注。

消息說：“吉隆坡並非一個根據揣測建立的市場，一旦協議撤回，將是不幸的。”

星報財經嘗試也向IJM及敦拉薩國際貿易中心城市中心詢問進展，但沒有獲得任何回應。

據全國產業資訊中心（Napic）資料，敦拉薩國際貿易中心截至2017年杪，已有近600萬平方尺的辦公室單位完工。

敦拉薩國際貿易中心預計需20年才完成，佔地2100萬平方尺的綜合計劃涵括辦公樓、住家、酒店及零售業。吉隆坡辦公室的出租率於2017年為80%，較2016年77.9%稍有改善。

新政府表明，基於1兆令吉的債務及巴生河流域的辦公樓供過於求，將檢討前朝政府的計劃，包括敦拉薩國際貿易中心，而106交易塔及保誠大廈將供應316萬平方尺的空間。

政府於2010年以約每平方尺74令吉的2億3000萬令吉價格，將敦拉薩國際貿易中心的70英畝地段出售給一馬發展公司。

MKD Signature也購買了穆利雅產業發展私人有限公司51%的股權，成106交易塔的主要業主。

509後如常施工

消息披露，涉及策劃及建設敦拉薩國際金融中心的單位在509換政府後仍如常開工，工程並沒有拖延，因為基礎建設須在期限內完工。

目前106交易塔的出租價格，已達每平方尺17令吉。

澳洲產業發展商Lendlease租用了17英畝的土地，這也是目前唯一與該計劃總承包商敦拉薩國際貿易中心城市中心（TRX City）簽署聯營合約的外資。

其它投資者還包括大馬匯豐銀行（HSBC）及IJM，其中IJM除擁有及興建保誠大廈，也會興建匯豐銀行總部。

政府官聯公司朝聖基金會則在敦拉薩國際貿易中心購置了1.57英畝土地，艾芬銀行（Affin Bank）也買了1.25英畝，它們的建築工程剛剛動工。

財政部在投票日前夕的5月8日曾發表文告說，已通過MKD Signature安排與匯豐銀行抵押籌集20億令吉資金，預算作為106交易塔51%的建築成本。