【国会】扎丽哈：马来保留地困局 一块地256业主 开发困难重重

（吉隆坡6日讯）首相署（联邦直辖区）部长拿督斯里扎丽哈指出，马来保留地开发之所以困难重重，是因为土地拥有权出现重迭，其中一块面积达8700平方英尺的土地，更是有多达256名共同业主！

她今日在国会下议院回答土团党巴东色海区国会议员拿督阿兹曼的提问时说，由于土地拥有者众多，难以达成全面一致的意见。

“部分马来保留地为世代相传的祖产，这也导致同一块土地可能由几十人甚至上百人共同拥有。

“我们发现，一块面积8700平方英尺的土地竟由多达256人共同拥有。

“如果其中一位土地拥有者不同意开发方案，就可能导致交易或拟议的重建计划受阻。”

另外，扎丽哈也说，由于利益限制规定禁止将马来保留地转让给非马来人，这直接限制投资者和房地产市场对未来可售单位的兴趣，而马来保留地未来的市场价值有限。

“事实上，吉隆坡大多数马来保留地都位于战略性地段，如果要开发，将需要高昂的建设成本，例如位于本查拉河的马来保留地。”

她指出，开发马来保留地的另一大挑战是在进行开发的同时，兼顾文化遗产的保护，尤其是那些历史悠久与丰富马来文化紧密相关的传统村落。