（芙蓉28日訊）“我們要的是永久地契，不是延長99年！”森州行政議員張聒翔出席“申請延長新村租賃地契至99年說明會”的問答環節中，遭村民連番質問為何“競選宣言”未完全兌現。
掌管森州城市和諧、房屋地方政府與新村行動理事會的張聒翔，昨晚出席位於芭蕾新村的第4場申請延長新村租賃地契至99年說明會。
問答環節中，村民羅景雲（78歲）及李福財（72歲）連番質問，為何新村無法享有永久地契，而是延長至99年？
他們也提及地方政府發展部長倪可敏，指如今希盟重新掌權，各黨領袖也紛紛再度入閣，“為何有部長，卻還是無法為人民解決問題？”
嘆承諾變了樣
羅景雲感嘆希盟在大選前承諾會“不一樣”，如今掌權後卻“變了樣”，村民苦等森州政府兌現承諾，換來的卻是延長至99年地契。
聞言，張聒翔也針對村民提問一一作出回應，目前除了隸屬州政府管轄權限的花園民宅可享有永久地契外，隸屬聯邦政府管轄的華人新村、聯邦土地局（FELDA）與聯邦土地覆興和統一局（FELCRA）管轄的甘榜，均無法享有轉換地契的政策優惠。
“這是國家土地理事會的權限，而有關理事會一年僅僅召開一次會議，州政府曾在去年嘗試參與會議提呈有關政策，最終卻吃了閉門羹，導致政策被直接否定了。”
他認為，州政府確實能繼續趁着一年一度的理事會議上“闖關”，但若將時間都耗上去，恐怕連延長99年地契的底價土地溢價金（Premium）的“窗口”也會關閉，屆時將得不償失。
他重申，該政策必須在有關會議上通過才能實行，倪可敏雖作為地方政府發展部長，也同樣受到法律的約束。
受邀出席上述說明會的代表也包括了森州行政議員陳麗群、芙蓉市議員何永鏵、芭蕾新村村長張洪銘等。
張聒翔：政策不完美
努力捍衛村民權益
張聒翔解釋，州政府冀望盡快落實新村租賃地契延長至99年，改變以往“達最低年限才能申請延長”及“按照市價5%計算土地溢價金”的條件，換言之，現有的延長99年地契申請條件中，無論地契年限剩下多少，均可一律以每平方尺50仙的價格提交申請。
“只要森州政府打開了這個先例，我們不僅能成為全馬首個落實該政策的州屬，甚至未來也會繼續沿用這項好政策。”
張聒翔坦承，雖然延長99年地契的政策並不“完美”，至少捍衛了新村村民的基本權益，更是州政府盡最大努力所作出最好的替代方案。