总检署反馈正面 城市翻新法案 料6月呈囯会

（布城23日讯）隶属房屋及地方政府部的城市及乡区规划局总监拿督阿里亚斯披露，自去年12月开始进行各种法律程序及交流后，城市翻新法案预计会在今年6月或7月提呈国会。

他向马新社提到，最终草案已呈上总检察署，并获正面反馈。他们已在全国展开74次交流，涉及专业团体、部门、发展商、联合管理机构（JMB）、管理机构（MC）、公众、大学、州政府及地方政府。

他说，在与总检察署完成最后谈判后，他们将在4月或5月把法案带入内阁，寻求通过之后，将通过全国地方政府理事会与州政府讨论，再提呈国会。

询及联邦土地与矿物局（JKPTG）总监不同意该法案的说法时，阿里亚斯声称，该局的角色有别，且不干涉属于城市及乡区规划局及地方政府权限下的城市翻新程序。

他表示，当局已与JKPTG针对分层地契法令展开数系列讨论，获非常正面结论，以支持该法案。

他不讳言，维修收费比以往高是城市翻新计划的原业主所担心的问题之一。以前在公共房屋的年代，每月维修费可能只要40或50令吉，但在城市翻新计划下，收费将根据市价及面积计算，可能每月约150至200令吉。

阿里亚斯提到，在首两年，此成本可纳入发展开销，但此后业主须支付相应的费用。政府无法持续对维修费提供特别补贴，因为长期而言是无法持续的。

他补充，政府仍在昌明大马概念之下通过各种维修倡议，为分层住宅社区提供援助。