屋頂失修下層住家滲水斯里亞沙組屋居民紛搬離

2019-11-06

（芙蓉5日訊）斯里亞沙組屋日久失修加上適逢雨季，頂樓天花板及屋頂被大風刮走，下層住家首當其衝，居民紛紛搬遷“避雨”。

據瞭解，組屋是於1985年開始建造，直到1995年入伙，當時大部分的屋主為華裔，不過日久失修引發各種民生問題後，華裔住戶紛紛搬離並將單位出租，如今2座組屋不到一半的住戶，且大部分為印裔租戶。

掌管森州城市和諧、房屋、地方政府及新村行動理事會的森州行政議員張聒翔今日連同萬茂州議員葉耀榮及森行動黨州委李光興，前往上述組屋巡視。

他們發現，共有4層樓高的2棟組屋，頂樓的屋頂均嚴重損壞，其中約有10個單位的屋頂更在月前的大雨中，被大風刮走，如今變成了鴿子的棲息地。除此之外，組屋環境也殘舊，樓梯間髒亂。

環境殘舊樓梯髒亂

據觀察，位於四層樓的許多空置單位，由於沒了屋頂，導致雨水直接通過地面滲入到樓下的單位，有些居民在向屋主投訴無果後乾脆搬家“避雨”。

張聒翔巡視後在現場召開記者會表示，他會指示其部門立即著手處理此事件，包括在2周後為該組屋全面更換屋頂及排水槽工程，初步估計費用約5萬令吉，預計12月杪就能竣工。

他坦言，上述組屋確實還有很多基礎需要提升及維修，但目前只能夠依據緩急輕重的方式，優先處理嚴重滲水的緊急問題，至於日後需要重新粉刷、增加照明燈及圍籬，則容後再談。

張聒翔著手處理

他指出，這棟組屋雖然屬於私人組屋，但基於入住率不達50%，加上管理委員會無法收足所有的管理費，因此州政府將提供基設提升的援助；此外，州政府也建議將所有公寓、組屋等需要繳付管理費自動納入門牌稅中，強制性徵收管理費。

“不過這項建議要落實仍需由聯邦政府修改相關法令，相信一旦落實，會減少很多因拒絕繳付管理費而出現管理不善的問題。”

斯里亞沙組屋管委會主席甘納申指出，該組屋AB棟住戶當中，僅剩約十餘名住戶仍按時繳付每月20令吉的管理費，其他搬走的屋主早已置之不理，就算有住戶向屋主投訴滲水問題，對方也表明“不要住就搬走”，顯然沒有要維修的打算。