好康還是詐騙 買便宜屋要當心

（八打靈再也2日訊）大馬皇家警察商業罪案調查部提醒，民眾進行房地產買賣時務必謹慎，勿因低廉的房產報價而被迷惑。

該部上週四在臉書上傳資訊圖，分享房地產買賣騙局的幹案手法。

該部說，嫌犯會以低價向受害者提供房地產，並將受害者帶往相關房地產觀看。

該部說，受害者同意所提出的房地產買賣，以現金或線上轉賬向嫌犯付款後，嫌犯便提供買賣合約。

該部說，受害者等待進行改名程序，付款後卻聯絡不上嫌犯，受害者隨後到土地與測量局查找，才發現該房地產不屬於嫌犯的，驚覺受騙。

商業罪案調查部勸請民眾進行房地產買賣時採取有關步驟，分別是在縣土地局查閱房地產資料，如持有者、土地編號和土地面積、檢查權益限制如轉讓許可、警告、抵押和租憑等，以及與地主會面查核。

該部也勸告民眾向合格且註冊的房地產經紀或律師取得建議或服務，並確保買賣交易擁買賣協議及付款交易收據等文件。

該部說，若賣家試圖以各種理由拖延改名程序，民眾受促立即採取行動，諮詢受委律師、向警方報案或提出民事訴訟。

該部勸請民眾時刻保持警惕，進行任何交易前務必查核真偽。