大马45年前花1亿买香港湾仔大厦 今有财团愿花7亿向大马政府购买

（吉隆坡25日訊）由大马政府持有的湾仔商夏，早前以公开招标的形式放售，最新消息指已有财团出手洽购，出价约13亿港元（约6.8亿令吉），意即大馬持货逾40年共升值了至少5倍。

综合港媒报道，市场消息指出，这栋总面积近13万平方尺，坐落在湾仔告士打道50号的马来西亚大厦，获买家以约13亿港元洽购，且交易已进入尾声，料明年1月底前落实成交；若成功以该价售出，料帐面获利10.88亿港元（约5.7亿令吉），升值逾五倍。

资料显示，我国政府于1980年，以2.12亿港元（约1.11亿令吉）購入该大厦，目前设有马来西亚驻香港总领事馆、马来西亚贸易中心及马来西亚旅游促进局。

兼具宣传和重建潜力

政府曾指是次出售乃基于全球资产配置策略，同时藉迁址提升驻港总领事馆的服务质素与效率。

虽然没有公开业主的招标底价，但消息指与买家出价十分接近。据市场人士指出，物业的卖点之一，是拥有潜在命名权及外墙广告位，而大厦还位于告士打道核心地段，曝光度高，不仅具有宣传价值；项目也具重建潜力，料可吸引企业购入作总部长线自用。

资料显示，该大厦共有27层楼，地下至3楼为商舖，4楼至顶层为办公楼，中层以上单位可饱览维多利亚港海景。