（吉隆坡27日訊）兩名大學生在退租後，屋主以房子多樣東西需要維修為借口不願歸還押金，竟然還從中扣除5000令吉；兩人不忿下尋找律師幫忙，最後不只拿回自己的錢，還獲得相應的賠償金！
為兩人提供無償服務（Pro Bono）的律師覃祖斌分享說，兩名大學生是在數個月前找他求助，兩人聲稱在退租前的入住期間，都沒有損壞房子的任何東西。
他在其Instagram法律咨詢專頁“律師仔”發帖指出，屋主先是稱飯廳的桌椅有損壞，要求兩人賠償，而兩人雖然沒有損壞任何物品，但願意負上責任，答應賠償。
豈料，兩人搬離後要向屋主索回入住前的押金時，屋主才聲稱房子內許多地方需要維修，包括冷氣、更換燈泡、重新油漆、補天花板及清理費用，因此將從他們的押金里扣除。
結果，屋主擅自從6000令吉的抵押金里扣到僅剩下1000多令吉。
盡管兩人不斷向屋主解釋，屋主還是堅持要扣除押金，最後甚至不理睬這兩名大學生，打算不了了之。
覃祖斌律師指出，兩人找上他後，他就告知這其實是很多黑心屋主的操作，因為大多數人不會為了區區幾千塊把事情搞上法庭，主要是因為律師費肯定高過要索回的數額。
他表示，自己不想讓這類黑心屋主逍遙法外，於是答應免費幫兩名大學生打官司，兩人只需支付與案件有關的消費，例如交通費，印刷費，郵寄費等。
覃祖斌律師先寄律師信給該屋主索回押金，對方甘願花錢找律師回信也不願還錢，更在信中本加厲控訴兩名大學生實際上造成房子更多的損壞。
他指出，既然對方不肯妥協，那唯有把案件帶上法庭；對方收到控訴書後，也找了代表律師處理案件。
在交換法庭文件的過程中，屋主的代表律師多次聯絡並說服庭外和解，並從一開始3000令吉賠償一直起至6000令吉，但都被拒絕。
覃祖斌律師向對方律師強調，既然把案件帶上了法庭，若沒有7000令吉賠償，是不可能答應庭外和解。
對方律師一開始回答說，既然雙方達不到共識，那唯有選擇打官司，結果三天後，對方律師再次聯絡說屋主願意把賠償金提高至7000令吉。
“我跟客戶（兩位大學生）確認後，他們願意接受7000令吉賠償並庭外和解。
“收到7000令吉後，我撤回該案件，案件就結束了。”
他解釋說，對方律師提出和解的原因很簡單，因為屋主不願花更多錢在這起案件上，上法庭打官司的費用，絕對超出屋主需要賠償的金額。
他促請民眾要懂得維護自己的權利，若遇到類似情況，不要向這類屋主妥協，並勇敢咨詢法律援助。