坚持做“对”的事收效 滙华TreeO可负担屋夺大奖

檳城著名发展商—滙华產业集团，凭旗下首个可负担房屋项目—TreeO，荣获2025年FIABCI马来西亚產业大奖（Malaysia Property Award）——可负担房屋超高楼层奖项，再一次印证滙华在房地產业界的卓越地位。

这也验证了滙华產业集团（Hunza Properties Berhad），始终秉持RIGHT的核心价值观–Reliability （可靠）、Integrity （诚信）、Greatness （卓越）、Human Development （以人为本）以及Teamwork （团队精神）的五大立业之本，引领滙华在每一个决策与建设中，坚持做“对”的事，筑造真正值得信赖有品质的家园。

许祥人：奖项得来不易

进一步巩固滙华口碑

滙华深耕檳城房產界逾47年，是本地最具信誉与经验的发展商之一。集团始终秉持“以人为本（重视居住者的生活体验）、品质为先（无论高端或可负担项目都坚持建筑与设计标准）、永续发展（融入绿化空间与环保设计）、长远价值（致力於为檳城城市景观与经济发展贡献正面力量）”的理念，致力打造兼具品质与价值的住宅与商用项目，推动“生活 × 工作 × 娱乐”一体化的城市生活模式，并构造完善生圈。

滙华產业集团董事经理拿督许祥人表示，TreeO获奖，印证了匯华的核心理念–“可负担”与“高品质”可以并存。滙华不仅建房，更透过周全规划与持久价值，让社区生活更完善。

“这项荣誉进一步巩固滙华產业集团47年来在檳城房產市场的口碑与影响力，展现集团无论在高端或可负担领域，都始终坚持品质与诚信。”

他也提及，FIABCI奖项审批流程严格且复杂，可负担房屋项目须符合政府多项政策与审批标准，从土地用途到建筑合规均须严谨处理，而且各单位之间的协调工作，如：政府、顾问、承包商方面繁多且需高度专业管理与配合。因此，这份奖项对他来说，是得来不易的。

TreeO是滙华开发的首个可负担房屋项目，旨在让檳城年轻家庭与首购族也能拥有高品质的居住环境，其地点位於檳城热门住宅区新港（Sungai Ara），由三栋住宅大楼组成，共1240个单位，每单位面积约900平方尺。

不仅负担得起

TreeO要您住得好

滙华在规划初期，即坚持要让TreeO不只是“负担得起”，更要“住得好”。因此，TreeO的整体规划延续匯华一贯的理念–以可持续与人本设计为核心，融合自然与城市生活的平衡。特别是在空间规划上，项目保留约70%的绿意空间，充分融入自然环境，为居民打造舒适、健康的生活环境。

该项目的设计理念以“自然与社区共融”为灵感，建筑格局讲求通风採光、节能与舒适度，建筑设计强调实用格局、自然採光与通风，并透过合理朝向以提升舒适度与节能表现。而且，休閒设施齐全，度假感十足，包括无边际泳池、健身房、连接大自然天桥、儿童游乐区、绿化花园及社区活动空间等等，在可负担房屋类别中实属罕见。

另外，TreeO地理位置优越，位於檳城新港地段，交通便利，周边教育、饮食中心、医疗资源齐全，让居民享受便捷的城市生活。

TreeO的发展过程充满挑战。疫情期间，项目面临工人短缺与建筑材料延误；全球建筑成本上升，更令可负担房屋的利润空间被压缩，这对可负担房屋项目而言，是极具挑战的考验。然而，滙华并未因此降低标准。

集团透过“价值工程与高效设计”，在确保成本可控的同时，维持建筑与用料的高品质。项目团队也通过严谨的项目管理机制与定期检讨制度，确保工程进度稳步推进。

除此，项目最大的难题之一，是如何在高密度规划下仍保有舒适的居住感。建筑团队通过建筑佈局调整与绿化带设计，成功让每个单位都能享有自然通风与充分採光，同时保留视野开阔的公共空间。

高品质为主

提升居家生活体验

真正的“可负担”，不是价格低，而是房屋能够带来长期的价值和生活成长的空间。虽然TreeO是可负担房屋，但它以高品质为主，不仅是安居之所，更是提升屋主居家生活的体验。

拿督许祥人表示，TreeO打破传统可负担房屋的刻板印象，以高标准的设计与生活配套重新定义可负担住房的价值。

“滙华始终以高品质建造为核心，即使是可负担房屋，也不降低施工与用料标准，让居民能够安心居住，长期受益。”

他也说，TreeO凭著三大卖点，即“景观、绿意和空间”脱颖而出。目前，TreeO的所有单位已全面售罄，而且项目在推出初期，即使在疫情期间建筑工程仅25%时，其房屋单位已售罄，显示其在市场上极高的需求与口碑。

为了让社区管理更高效，滙华更在TreeO推出自家开发的H Circle数码化社区管理系统。该应用程式让住户可通过手机完成设施预约、访客登记、报修申请、缴付管理费及接收社区讯息等操作。

这一创新让TreeO成为檳城首批实现社区管理数字化的可负担房屋项目之一，也进一步体现滙华推动“智慧与永续并进”的发展方向。

数字化不仅是科技，更是提升住户体验的一部分。滙华希望通过H Circle，打造一个更有互动性、更透明化的居住体验。未来，这项H Circle数码创新应用程式，将持续推动，提升住户体验与管理效率，并在项目中融入更多环保与永续元素。

延续理念　

推SENYUM可负担屋

在TreeO成功的基础上，滙华将继续深耕可负担住宅领域，以同样的设计标准、品质要求与永续理念，打造更多巳空且具社区归属感的项目。滙华将新推出可负担房屋系列SENYUM（微笑系列），目标是让更多人能住上设计感与生活感兼备的房子。

SENYUM秉持“幸福、尊严、社区、品质、舒适、关怀”的理念。在未来，SENYUM系列可负担房屋项目仍将坚持设计、区位、绿化与设施的标准，而不仅仅侷限於最基础的住宅。

滙华即将推出的SENYUM系列可负担房屋项目，包括Banyan Residensi@Bertam, Kepala Batas、Mahsuri RMM@Bayan Lepas、The Millennia@Bayan Lepas和Seri Impian@Sungai Petani（有地房產）。

明年推Banyan Residensi@Bertam

滙华產业集团创办人拿督许廷忠也透露，即将在明年推出Banyan Residensi @ Bertam可负担房屋，每单位950平方呎，只售大约30万令吉，而且还附有1至3的停车位，非常值得首购族购买。

展望未来，滙华将继续在檳城或其它城市，从多方面合作中，推动更多SENYUM系列可负担房屋项目，以树立匯华在高端项目与可负担住宅双轨发展的定位，让公司成为兼顾商业价值与社会价值的领先者。（TSK）

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