国会〡副房长：3举措加强监管 可负担屋价上限30万

（吉隆坡27日讯）房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉指出，政府通过3大主要举措加强房价监管，包括将可负担房屋的价格上限定为30万令吉，以确保人民能够负担得起住宅成本。

她今日在国会下议院回答伊斯兰党巴力区国会议员莫哈末依斯米的提问时说，该部也落实可负担房屋价格映射机制，以确保房价的制定符合人民的负担能力。

她表示，政府是根据2024年家庭收入与支出调查结果，并以州属及县区的中位收入为依据，进行可负担房屋价格映射。

“这项映射将作为各地区房价制定的参考，并可通过马来西亚城市观测官网的可负担房屋信息仪表板查询。”

她指出，房地部通过落实综合房屋管理系统，加强对房屋发展的监管。

“这项系统全面线上处理房屋发展执照申请、广告与销售准证。”

她说，该系统也作为房屋数据收集的主要机制，用于管理、监督与报告，同时助于对进度延误或存在风险的项目进行及早介入。

艾曼阿蒂拉说，根据国家房地产资讯中心报告，大马房价呈上升趋势，去年上半年的大马房价指数报227.3点，平均房价为每个单位49万零376令吉。

她指出，政府将持续强化协助首购族置业的措施，包括通过房屋信贷担保计划，为购房者提供最高50万令吉的融资担保，尤其惠及低收入、中等收入和收入不固定者。