喪子失業影響情緒 妻尋輔導中心助夫

她說，過去3年丈夫一直轉換工作，曾有一段時間是待業在家，在面對生活及經濟壓力下，丈夫的情緒常不穩定，雖然初期她曾將丈夫的情況告知家婆，但是夫家的親人並不相信。

“去年家婆看到丈夫的情緒管理不好後，他們才勸告我帶丈夫去尋醫，但我安排了丈夫與心理醫生會診，幾次丈夫都不願意去並一直聲稱自己沒病。”

她指出，雖然丈夫今年已尋得新工作，不過卻對人不信任，並常常懷疑她出軌而經常跟她吵架。林女士希望透過《光明包先生》尋求能夠幫助丈夫的方法。

博愛輔導中心助解難

光明包先生將林女士的個案轉交馬來西亞博愛輔導中心（檳州分會），該會輔導員葉金美鼓勵林女士針對她及丈夫所面對的生活困境和情緒壓力，到附近輔導中心安排心理輔導。

她說，很多人對心理輔導的誤解是，認為接受心理輔導就是承認自己心理不正常需要被治療，實際上輔導的服務範圍涵蓋種種生活問題，因此其服務對像也涵蓋精神狀態正常的人。

她建議面對上述情況的家庭，夫妻兩人其中一人須先踏出第一步接受輔導，好讓對方比較容易放下面子來接受輔導幫助。

個案2

原地重建房屋需申請 園主同意後呈檳市廳

58歲的汪先生在檳城阿依淡某私人園地買了一間屋子，由於該屋子已殘舊不堪，因此他有意在原地重建，然而又怕重建的過程會觸犯地方政府條例，因此向《光明包先生》求助。

檳島市議員顏艾菱說，檳島任何地段要進行房屋重建計劃，都必須向檳島市政廳申請，否則會被視為非法擴建。

她說，這項規定涵蓋私人地段的房屋修整及重建，不過汪先生必須先獲得園主的同意後，才能向檳市廳提出申請。

她說，由於汪先生的房屋位於私人園地，若汪先生沒獲得園主同意，檳島市政廳肯定無法批准相關的申請。“汪先生獲得園主同意讓他原地重建的信函後，就可以委託工程師幫他處理房屋重建計劃。”

個案3

沒發展商執照還收首付 購屋印花被延遲1年

來自檳城霹靂冷的陳小姐於1年前把購買公寓的10%首付（大約3萬6000令吉）交給發展商的律師，1年後她從發展商律師處取得購屋的買賣合約時，發現該合約的印花日期是在今年初，對此她感到非常不滿。

她也發現該發展商售賣的相關公寓單位是在2018年1月才獲得城市和諧、房屋及地方政府部的商廣告准證及發展商執照 ( Advertising Permit & Developer License )。

她問光明包先生，為何發展商沒有該執照卻可以向買家收首付？她是否可以要求買賣合約的生效日期是從簽約日期算起？

執業律師林文明說，根據1966年房屋發展法令，發展商必須獲得城市和諧、房屋及地方政府部的商廣告准證及發展商執照( APDL）才能公開售賣房產單位，否則將被視為觸法。

“發展商若沒有該執照，是不能與購屋者簽署任何買賣合約，這也包括不能向購屋者收取首付。”

林文明建議陳小姐若有任何不滿，可以向城市和諧、房屋及地方政府部投訴，不過陳小姐必須有證據顯示，當年她繳付的那筆款項是支付相關屋業的首付。

馬來西亞博愛輔導中心

（檳州分會）

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