吸引發展商展開計劃威省房屋容積率將調整

（檳城15日訊）檳州政府將探討調整威省地區的房屋容積率，以吸引發展商到威省展開房屋計劃。 檳州房屋及環境委員會主席拿督斯里山達拉祖說，目前還沒有任何決定，不過州政府會根據各地的交通情況來進行探討，不同地區的容積率會有所不同。 依交通情況探討 “這就如峇都交灣，該區所有工業地已出售，房屋也很暢銷。當工廠設立、工作機會增加，前往工作的人們也會考慮在工廠附近置產，因此有必要增加房屋供應，並加快威省的發展。” 他今日出席2023年新房產與二手房產展銷會（MASPEX）記者會時，如是指出。 他說，檳州政府的目標是要在2030年興建22萬間可負擔房屋，如今已興建15萬間，仍需再建約7萬間，而這7萬間將分別建在州內5縣。 另一方面，他說，檳州政府也計劃推出售價10萬令吉的可負擔房屋（B2類別），以讓大學畢業的年輕人，即薪水介於3500至5000令吉者，可購買房產，而這項政策還在草擬階段。 下月7起檳房產展銷會 由馬來西亞房地產仲介公會（MIEA）檳城分會舉辦的大馬新房產與二手房產展銷會，將於12月7至10日在皇后灣廣場底層舉行，預計參展攤位有24個，展出的房產單位多達3000個，總值超過20億令吉。 現場展出的房產價格介於25萬至超過100萬令吉，包括商業及工業單位，為規模最大的一次。 考慮豁免外國人檳置產交易稅 對於馬來西亞房地產協會檳城分會要求檳州政府豁免外國人在檳州置產的交易稅，以及豁免3年內出售房產需繳納的2%稅務，山達拉祖表示州政府會考慮，並要求該會向州政府提呈正式公函申請，以便他能把有關課題帶到州行政議會討論。 “相信我，檳州政府非常友善，我們會考慮所有能推動市場的建議。” 檳州政府自2014年開始，向在檳置產外國人招收1.5%至3%交易稅。同年也開始向在購屋3年內出售房產的業主（檳島超過40萬令吉，威省超過25萬令吉）徵收2%稅務。 出席者包括馬來西亞房地產仲介公會（MIEA）檳城分會主席龍仕傑。

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