吉1千土著固打單位滯銷 莊偉松：總值高達4億

莊偉松今日發文告說，該公會對吉州政府將成立特別小組探討這問題，以及考慮把滯銷的土著房屋固打單位開放給非土著購買，表示欣然接受這建議。

針對有人把吉州政府此舉誤解視為是在剝削馬來固打權益和剝奪馬來保留地主權一事，莊偉松澄清，這些滯銷單位是興建在非馬來保留地。倘若是在馬來保留地展開的屋業，是100％出售給土著。

他說，在民聯於2008年執政吉州時期，當時的州政府通融發展商將滯銷的約1億令吉土著固打單位，交給隸屬州政府的達魯阿曼資產私人有限公司，並負責展開多項促銷活動脫售，但沒取得好回響。

“這也證明發展商並非不願出售土著固打單位，而是我們採納多項方案，包括尋求前朝政府民聯和國陣政府的協助，依然無法刺激到購屋市場。”

他說，如今該公會對吉州希盟政府寄予厚望，希望減少繁文縟節和加速手續，允許發展商儘快把手頭上的滯銷土著固打單位開放給非土著購買。

他也說，該公會支持州政府設立一個希望房屋基金（Tabung Rumah Harapan），以把發展商獲准開放售賣土著固打單位所需要繳交的費用（levi）存放在該基金，而州政府再使用該基金，在特定區域建立可負擔房屋給有需要的人做為替代。

依舊不斷增建可負擔屋

莊偉松說，縱使發展商多年來面對土著固打無法出售的困擾，但發展商依然履行責任，在州內不斷增建廉價單位和可負擔房屋，在過去30年，通過私人發展商共興建逾10萬間單位給吉州子民，多數受惠者是馬來子民。

“吉州政府有50％的稅收是來自產業發展，如通過徵收地稅、發展商須繳付的發展費和訂金等。”

他說，這些滯銷的單位總值4億令吉，相等於吉州政府的約66％年收入，而在目前國家經濟不穩時期，若繼續讓這些資金凍結是不合理的。他認為，若這些滯銷單位開放出售，所取得的資金就可用來投資在新的發展項目，不僅可增加房屋供應，更能平穩屋價，避免在供不應求下屋價不斷上漲。