分析员:若国会通过城新法 将有利发展商

（吉隆坡6日訊）隨著政府有望通過國會下議院提呈並落實城市翻新法案（URA），銀河國際證券認為，這對產業領域將是結構性利好，而馬星集團（MAHSING，8583，主板產業股）在相關主題下的風險回酬比最佳，而它也是該投行的URA主題首選產業股之一。

銀河國際證券分析員指出，目前正準備在國會進行二讀的URA法案一旦落實，將會成為產業領域的結構性利好，因為那將在本國各大城市的黃金地段中，打開新一輪擴充地庫的機會，並且可能獲得不俗的財務優惠。

此外，該分析員也把馬星集團選為城市翻新主題的首選產業股，理由是該集團已逐步在相關領域站穩跟腳，並且擁有最平衡的風險回酬比。

“從KLCC Corus酒店項目開始，馬星集團逐步加強在城市再發展領域的動力。”

他也說，根據敏感度分析，在所有城市再發展項目侵蝕地產商現有銷售的最差狀況下，馬星集團的表現最為有韌力，盈利只會下滑7%，跌幅為產業股最低。

“因此，我們相信，馬星集團的風險回酬比最平衡。新的再發展項目有望為其增加銷售，但只會侵蝕少量的現有銷售。”

綠盛世亦是URA贏家

此外，該分析員指出，綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業股）也有望成為URA發展的贏家，並成為爭取城市再發展項目的有力競爭者。